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1、城建琥珀御賓府01-車位市場研判02-車位銷售策略03-車位營銷執(zhí)行01車位市場研判車位市場總覽肥西車位市場：在售車位較少，成交均價約69萬/個項(xiàng)目名稱車位配比表價（萬元）成交價（萬元）優(yōu)惠情況華地翡翠藍(lán)灣地上396個，地下1400個8-106-8全款2萬，按揭1.8萬文一西溪灣1:165-5.5交5000抵10000元華地紫金府1:18.5-10.57-9優(yōu)惠1-1.5萬麗豐鉑羽公館1:1.27-125-9.5優(yōu)惠按揭2萬，一次性2.5萬皖投國濱世家1:1.2預(yù)估6-8未售金輝中梁優(yōu)步學(xué)府1:1.1預(yù)估6-8未售高速時代御府1:1.1預(yù)估6-8未售樓盤名稱華地翡翠藍(lán)灣在售產(chǎn)權(quán)車位車位數(shù)2002、0左右管理費(fèi)50元/月價格表價：8萬-10萬成交價：6萬-8萬交通位置安徽省合肥市肥西翡翠路與云谷路交叉口正西優(yōu)惠全款2萬按揭1.8萬政策及備注可通過信用卡分期, 招行、徽商、肥西農(nóng)村科技銀行華地翡翠藍(lán)灣產(chǎn)權(quán)車位整體去化率60%左右車位市場分析|華地翡翠藍(lán)灣文一西溪灣產(chǎn)權(quán)車位整體去化率50%左右樓盤名稱文一西溪灣在售產(chǎn)權(quán)車位300多在售車位數(shù)1115個機(jī)動停車位，其中地下車位783個配比1:1價格表價：6萬成交價：5萬-5.5萬交通位置合肥市肥西縣三崗路肥西鹽務(wù)管理局后面優(yōu)惠交5000抵1萬地下車庫環(huán)氧地坪車位市場分析|文一西溪灣樓盤名稱華地紫金府在售5月加推約300個產(chǎn)權(quán)車位車位數(shù)一期產(chǎn)權(quán)車3、位500個左右備注人防車位只租不賣價格 表價:8.5萬-10.5萬成交價:7萬-9萬交通位置安徽省合肥市肥西縣金寨南路與仙霞路交口西北角優(yōu)惠優(yōu)惠1萬-1.5萬地下車庫耐磨地坪華地紫金府產(chǎn)權(quán)車位配比1:1左右，整體去化率50%左右車位市場分析|華地紫金府麗豐鉑羽公館產(chǎn)權(quán)車位配比1:1.12，整體去化率40%左右樓盤名稱麗豐鉑羽公館在售二期產(chǎn)權(quán)車位車位數(shù)1270左右車位配比1:1.12價格表價：7萬-12萬成交價：5萬-9.5萬交通位置肥西金寨南路與創(chuàng)新大道交口優(yōu)惠全款兩萬五按揭兩萬剩余量約770個車位市場分析|麗豐鉑羽公館整體均價：肥西地區(qū)及周邊的產(chǎn)權(quán)車位均價在6-9 萬/個；整體銷售現(xiàn)狀：肥西縣目前在售車位較少，如金輝優(yōu)步學(xué)府、高速時代御府、文一森林語目前車位還未推售 ；整體管理現(xiàn)狀：肥西地區(qū)普遍存在物業(yè)管理松散，針對小區(qū)內(nèi)的車位停放沒有很好的有效管理措施，甚至部分樓盤地下車庫處于廢棄狀態(tài)