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1、城建琥珀御賓府01-車位市場(chǎng)研判02-車位銷售策略03-車位營(yíng)銷執(zhí)行01車位市場(chǎng)研判車位市場(chǎng)總覽肥西車位市場(chǎng)：在售車位較少，成交均價(jià)約69萬(wàn)/個(gè)項(xiàng)目名稱車位配比表價(jià)（萬(wàn)元）成交價(jià)（萬(wàn)元）優(yōu)惠情況華地翡翠藍(lán)灣地上396個(gè)，地下1400個(gè)8-106-8全款2萬(wàn)，按揭1.8萬(wàn)文一西溪灣1:165-5.5交5000抵10000元華地紫金府1:18.5-10.57-9優(yōu)惠1-1.5萬(wàn)麗豐鉑羽公館1:1.27-125-9.5優(yōu)惠按揭2萬(wàn)，一次性2.5萬(wàn)皖投國(guó)濱世家1:1.2預(yù)估6-8未售金輝中梁優(yōu)步學(xué)府1:1.1預(yù)估6-8未售高速時(shí)代御府1:1.1預(yù)估6-8未售樓盤名稱華地翡翠藍(lán)灣在售產(chǎn)權(quán)車位車位數(shù)2002、0左右管理費(fèi)50元/月價(jià)格表價(jià)：8萬(wàn)-10萬(wàn)成交價(jià)：6萬(wàn)-8萬(wàn)交通位置安徽省合肥市肥西翡翠路與云谷路交叉口正西優(yōu)惠全款2萬(wàn)按揭1.8萬(wàn)政策及備注可通過(guò)信用卡分期, 招行、徽商、肥西農(nóng)村科技銀行華地翡翠藍(lán)灣產(chǎn)權(quán)車位整體去化率60%左右車位市場(chǎng)分析|華地翡翠藍(lán)灣文一西溪灣產(chǎn)權(quán)車位整體去化率50%左右樓盤名稱文一西溪灣在售產(chǎn)權(quán)車位300多在售車位數(shù)1115個(gè)機(jī)動(dòng)停車位，其中地下車位783個(gè)配比1:1價(jià)格表價(jià)：6萬(wàn)成交價(jià)：5萬(wàn)-5.5萬(wàn)交通位置合肥市肥西縣三崗路肥西鹽務(wù)管理局后面優(yōu)惠交5000抵1萬(wàn)地下車庫(kù)環(huán)氧地坪車位市場(chǎng)分析|文一西溪灣樓盤名稱華地紫金府在售5月加推約300個(gè)產(chǎn)權(quán)車位車位數(shù)一期產(chǎn)權(quán)車3、位500個(gè)左右備注人防車位只租不賣價(jià)格 表價(jià):8.5萬(wàn)-10.5萬(wàn)成交價(jià):7萬(wàn)-9萬(wàn)交通位置安徽省合肥市肥西縣金寨南路與仙霞路交口西北角優(yōu)惠優(yōu)惠1萬(wàn)-1.5萬(wàn)地下車庫(kù)耐磨地坪華地紫金府產(chǎn)權(quán)車位配比1:1左右，整體去化率50%左右車位市場(chǎng)分析|華地紫金府麗豐鉑羽公館產(chǎn)權(quán)車位配比1:1.12，整體去化率40%左右樓盤名稱麗豐鉑羽公館在售二期產(chǎn)權(quán)車位車位數(shù)1270左右車位配比1:1.12價(jià)格表價(jià)：7萬(wàn)-12萬(wàn)成交價(jià)：5萬(wàn)-9.5萬(wàn)交通位置肥西金寨南路與創(chuàng)新大道交口優(yōu)惠全款兩萬(wàn)五按揭兩萬(wàn)剩余量約770個(gè)車位市場(chǎng)分析|麗豐鉑羽公館整體均價(jià)：肥西地區(qū)及周邊的產(chǎn)權(quán)車位均價(jià)在6-9 萬(wàn)/個(gè)；整體銷售現(xiàn)狀：肥西縣目前在售車位較少，如金輝優(yōu)步學(xué)府、高速時(shí)代御府、文一森林語(yǔ)目前車位還未推售 ；整體管理現(xiàn)狀：肥西地區(qū)普遍存在物業(yè)管理松散，針對(duì)小區(qū)內(nèi)的車位停放沒(méi)有很好的有效管理措施，甚至部分樓盤地下車庫(kù)處于廢棄狀態(tài)