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1、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 西方近現代城市化歷程 Part A Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 New Amsterdam, Manhattan 近代網格城市：新網格模式因為其效率在殖民地的北美得到普及，并由于被認為代 表民主而被美國一直延續至今。而華盛頓卻因其地位而傾向法式的對角線軸線。 Washington, D. C. Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2012、0 Bostons suburb Garden City 工業革命運動：城市往兩個維度伸展：新興交通工具和城市新貴“中產階級”的掘 升，引領城市向水平方向發展市郊，以“花園城市”模型為典型；鋼鐵和電梯在建筑 上的運用催生了城市向垂直方向發展摩天大樓。 The Singer Building Plan for Chicago (1909) Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 Rockefeller Center, New York The Metropolis of Tomrrow 后工業時代：摩天大樓 / 高速公路 /3、 汽車帶動的市郊 / 低密度發展 / 私密社區 / 高綠化率覆蓋 GM Pavilion Broadacre City, Frank Lloyd Wrght, 1939 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 歐洲現代主義：高密度發展 / 釋放地面為公園 / 完全人車分離 / 市中心有公交、火 車、高速、飛機的交匯換乘 功能主義：城市的四大功能居住、工作、休閑、交通，開啟“中心再造熱” Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 Celebration, 4、Florida Generic Plan for a TODs Development Industrial Waterfront, Rhode Island Rebuilt Riverfront, Rhode Island 新城市主義：TNDsTraditional Neighborhood Development TODsTransit-Oriented Development Plan for Battery City, New York Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 參考：環球都市的現代城市化探索 Par5、t B Code of this report | 9 Copyright Centaline Group, 2010 綜合運營片區綜合運營片區 (Regional Development) / / 城市設計城市設計 (Urban Design) / / 豪布斯卡豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 1 商業綜合體商業綜合體 2 商務綜合體商務綜合體 3 交通綜合體交通綜合體 4 體育綜合體體育綜合體 5 文化綜合體文化綜合體 6 垂直綜合體垂直綜合體 8 旅游綜合體旅游綜合體 7 居住綜合體居住綜合體 9 Code of this report | 10 Copyright 6、Centaline Group, 2010 參考： 綜合運營片區(Regional Development) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) / 城市設計 (Urban Design) Part B.1 Code of this report | 11 Copyright Centaline Group, 2010 法國 巴黎 拉德方斯 La D fense in Paris, France Part B.1.1 Code of this report | 12 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) /7、 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 法國巴黎 拉德方斯 La D fense in Paris, France Code of this report | 13 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 法國巴黎 拉德方斯 La D fense in Paris, France 城市快速公交系統將極大改變城市土地的可達性和人口密度分布，從而改變城市的土地利用。城市快速公交系統將極大改變城市土地的可達性和人口密度分布，從而改變城市的土地利用。 典型的典型的T8、ODs模式模式 Code of this report | 14 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 法國巴黎 拉德方斯 La D fense in Paris, France Code of this report | 15 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 法國巴黎 拉德方斯 La D fense in Paris, France Code9、 of this report | 16 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) La D fense in Paris, France Zuidas in Amsterdam, The Netherland 高密度新社區的開發高密度新社區的開發 （尤以新（尤以新CBDCBD為典型）為典型） 必然依賴城市快速公必然依賴城市快速公 交系統發展。交系統發展。 Code of this report | 17 Copyright Centaline Group, 2010 城市設10、計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) La D fense in Paris, FranceThe Bankenviertel in Frankfurt, Germany Code of this report | 18 Copyright Centaline Group, 2010 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Platz in Berlin, Germany Part B.1.2 Code of this report | 19 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Desi11、gn) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Platz in Berlin, Germany Code of this report | 20 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Platz in Berlin, Germany Code of this report | 21 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban 12、Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Platz in Berlin, Germany 在“后現代主義”和“文脈主義”在“后現代主義”和“文脈主義” 的背景下催生的“新城市運動”，倡導回歸古典秩序和的背景下催生的“新城市運動”，倡導回歸古典秩序和 尺度，強調街道和廣場，視建筑為塑造公共空間的背景，擁抱城市歷史肌理和小尺度，拋尺度，強調街道和廣場，視建筑為塑造公共空間的背景，擁抱城市歷史肌理和小尺度，拋 棄巨構，指責過去尺度缺失和單調無味，對老城中心的更新提供了理論基礎和范例。棄巨構，指責過去尺度缺失和單調無味，對老城13、中心的更新提供了理論基礎和范例。 Code of this report | 22 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Platz in Berlin, Germany Code of this report | 23 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Plat14、z in Berlin, Germany Code of this report | 24 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 德國柏林 波茨坦廣場 Potsdamer Platz in Berlin, Germany 典型的典型的TNDs模式模式 Code of this report | 25 Copyright Centaline Group, 2010 Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Kor15、ea Part B.1.3 Code of this report | 26 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 27 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business16、 District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 28 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 29 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P.17、 S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 30 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 31 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urb18、an Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 32 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 33 Copyright Cen19、taline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 34 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of th20、is report | 35 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, Seoul, South Korea Code of this report | 36 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) Yongsan Business District Master Plan, S21、eoul, South Korea 對于現代的城市區域規劃，商業（涵蓋室內室外）或公共休對于現代的城市區域規劃，商業（涵蓋室內室外）或公共休 閑開放空間都必然是連接各種物業形態的必然紐帶。閑開放空間都必然是連接各種物業形態的必然紐帶。 Code of this report | 37 Copyright Centaline Group, 2010 北京CBD擴展區規劃中標方案 Part B.1.4 Code of this report | 38 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C22、. A. ) 北京CBD擴展區規劃中標方案 Code of this report | 39 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 北京CBD擴展區規劃中標方案 城市區域規劃的開放空間從“單一城市區域規劃的開放空間從“單一 軸線，對稱布局”發展到“連續空軸線，對稱布局”發展到“連續空 間，節點嵌入，高潮迭起”，既是間，節點嵌入，高潮迭起”，既是 規模所以，更是創造力的迸發。規模所以，更是創造力的迸發。 Code of this report | 40 Copyright 23、Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) 北京CBD擴展區規劃中標方案 Code of this report | 41 Copyright Centaline Group, 2010 China World Trade Center 北京國貿 Part B.1.5 Code of this report | 42 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) China Worl24、d Trade Center 北京國貿 Code of this report | 43 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) China World Trade Center 北京國貿 室內商業作為連接各種物業形態或樓棟的紐帶，使北京室內商業作為連接各種物業形態或樓棟的紐帶，使北京CBDCBD的核心區的核心區國貿也進入了極高密度的“香港模式”階段。國貿也進入了極高密度的“香港模式”階段。 Code of this report | 44 Copyright Cental25、ine Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) China World Trade Center 北京國貿 Code of this report | 45 Copyright Centaline Group, 2010 城市設計 (Urban Design) / 豪布斯卡 ( H. O. P. S. C. A. ) China World Trade Center 北京國貿 Code of this report | 46 Copyright Centaline Group, 2010 參考：商業綜合體 Par26、t B.2 Code of this report | 47 Copyright Centaline Group, 2010 東京六本木 Roppongi Hills, Tokyo, Japan Part B.2.1 Code of this report | 48 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體：Roppongi Hills, Tokyo, Japan 東京六本木 Site Area, acres 28.4; Total Building Area, sq m 724,000 Code of this report | 49 Copyright C27、entaline Group, 2010 商業綜合體： Roppongi Hills, Tokyo, Japan 東京六本木 Code of this report | 50 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Roppongi Hills, Tokyo, Japan 東京六本木 Code of this report | 51 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Roppongi Hills, Tokyo, Japan 東京六本木 Code of this report | 52 Copyright Cent28、aline Group, 2010 商業綜合體： Roppongi Hills, Tokyo, Japan 東京六本木 Code of this report | 53 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Roppongi Hills, Tokyo, Japan 東京六本木 Code of this report | 54 Copyright Centaline Group, 2010 福岡水城 Canal City Hakata, Fukuoka Part B.2.2 Code of this report | 55 Copyright Cental29、ine Group, 2010 商業綜合體：Canal City Hakata, Fukuoka 福岡水城 Site Area, acres 9; Total Building Area, sq m 240,000 Code of this report | 56 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Canal City Hakata, Fukuoka 福岡水城 Code of this report | 57 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Canal City Hakata, Fukuoka 福岡水城 30、Code of this report | 58 Copyright Centaline Group, 2010 D-Cube City (Daesung D3 City) Seoul, South Korea Part B.2.3 Code of this report | 59 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體：D-Cube City (Daesung D3 City), Seoul, South Korea Site Area, acres 6.36; Total Building Area, sq m 320,000 Code of this 31、report | 60 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： D-Cube City (Daesung D3 City), Seoul, South Korea Code of this report | 61 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： D-Cube City (Daesung D3 City), Seoul, South Korea Code of this report | 62 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： D-Cube City (Daesung 32、D3 City), Seoul, South Korea Code of this report | 63 Copyright Centaline Group, 2010 “大峽谷” Kanyon, Istanbul, Turkey Part B.2.4 Code of this report | 64 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體：Kanyon, Istanbul, Turkey “大峽谷” Site Area, acres 7.4; Total Building Area, sq m 255,000 Code of this report | 33、65 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Kanyon, Istanbul, Turkey “大峽谷” Code of this report | 66 Copyright Centaline Group, 2010 難波公園 Namba Parks, Osaka, Japan Part B.2.5 Code of this report | 67 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體：Namba Parks, Osaka, Japan 難波公園 Site Area, acres 8.33; Total Build34、ing Area, sq meters 130,000 n Code of this report | 68 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Namba Parks, Osaka, Japan 難波公園 Code of this report | 69 Copyright Centaline Group, 2010 商業綜合體： Namba Parks, Osaka, Japan 難波公園 Code of this report | 70 Copyright Centaline Group, 2010 參考：商務綜合體 Part B.3 Code 35、of this report | 71 Copyright Centaline Group, 2010 參考：紐約世貿中心 World Trade Center New York, United States Part B.3.1 Code of this report | 72 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World Trade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Code of this report | 73 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World T36、rade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Memorial PlazaMemorial Plaza Memorial SquareMemorial Square Memorial TriangleMemorial Triangle Code of this report | 74 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World Trade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Memorial GardenMemorial Garden Memorial ParkMem37、orial Park Memorial PromenadeMemorial Promenade Code of this report | 75 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World Trade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Code of this report | 76 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World Trade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Code of this report | 7738、 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World Trade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Code of this report | 78 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 World Trade Center, New York, United States 紐約世貿中心 Code of this report | 79 Copyright Centaline Group, 2010 1 World Trade Center (Freedom Tower) To39、tal Building Area, sq m 278,709; Height, m 541 Code of this report | 80 Copyright Centaline Group, 2010 2 World Trade Center Code of this report | 81 Copyright Centaline Group, 2010 3 World Trade Center Code of this report | 82 Copyright Centaline Group, 2010 7 World Trade Center Site Area, acres 1.40、26; Total Building Area, sq m 156,181; Height, m 226 Code of this report | 83 Copyright Centaline Group, 2010 Canary Wharf 金絲雀碼頭 Part B.3.2 Code of this report | 84 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 Canary Wharf 金絲雀碼頭 Code of this report | 85 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 Canary Wharf 金絲41、雀碼頭 Code of this report | 86 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 Canary Wharf 金絲雀碼頭 Code of this report | 87 Copyright Centaline Group, 2010 北京金融街 Part B.3.3 Code of this report | 88 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 北京金融街 Code of this report | 89 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 北京金融街 Co42、de of this report | 90 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 北京金融街 Code of this report | 91 Copyright Centaline Group, 2010 東京“中城” Midtown, Tokyo, Japan Part B.3.4 Code of this report | 92 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 Midtown, Tokyo, Japan 東京“中城” Code of this report | 93 Copyright Centaline43、 Group, 2010 商務綜合體 Midtown, Tokyo, Japan 東京“中城” Code of this report | 94 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 Midtown, Tokyo, Japan 東京“中城” Code of this report | 95 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 Midtown, Tokyo, Japan 東京“中城” Code of this report | 96 Copyright Centaline Group, 2010 SOHO 中國 Par44、t B.3.5 Code of this report | 97 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 SOHO現代城 Code of this report | 98 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 SOHO現代城 Code of this report | 99 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 建外SOHO Code of this report | 100 Copyright Centaline Group, 2010 商45、務綜合體 SOHO中國 朝外SOHO Code of this report | 101 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 SOHO尚都 Code of this report | 102 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 SOHO尚都 Code of this report | 103 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 光華路SOHO Code of this report | 104 Copyright Centaline 46、Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 三里屯SOHO Code of this report | 105 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 三里屯SOHO Code of this report | 106 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 三里屯SOHO Code of this report | 107 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 三里屯SOHO Code of this report | 108 Copy47、right Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 銀河SOHO Code of this report | 109 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 銀河SOHO Code of this report | 110 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 銀河SOHO Code of this report | 111 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 銀河SOHO Code of this repor48、t | 112 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 望京SOHO Code of this report | 113 Copyright Centaline Group, 2010 商務綜合體 SOHO中國 望京SOHO Code of this report | 114 Copyright Centaline Group, 2010 參考：交通綜合體 Part B.4 Code of this report | 115 Copyright Centaline Group, 2010 香港西九龍聯合廣場 Union Square, Hong49、 Kong Part B.4.1 Code of this report | 116 Copyright Centaline Group, 2010 交通綜合體 Union Square, Hong Kong 香港西九龍聯合廣場 Code of this report | 117 Copyright Centaline Group, 2010 交通綜合體 Union Square, Hong Kong 香港西九龍聯合廣場 Code of this report | 118 Copyright Centaline Group, 2010 交通綜合體 Union Square, Hong Kong50、 香港西九龍聯合廣場 Code of this report | 119 Copyright Centaline Group, 2010 交通綜合體 Union Square, Hong Kong 香港西九龍聯合廣場 Code of this report | 120 Copyright Centaline Group, 2010 交通綜合體 Union Square, Hong Kong 香港西九龍聯合廣場 Code of this report | 121 Copyright Centaline Group, 2010 交通綜合體 Union Square, Hong Kong 香港西九龍