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1、揚州公司揚州公司揚州公司揚州公司2014傭金激勵方案年傭金激勵方案年傭金激勵方案年傭金激勵方案（鎮(zhèn)江萬科沁園項目）（鎮(zhèn)江萬科沁園項目）（鎮(zhèn)江萬科沁園項目）（鎮(zhèn)江萬科沁園項目）易居易居( (中國中國) )營銷集團揚州分公司營銷集團揚州分公司二二一四一四年年一一月月第一章總則一、目的圍繞易居營銷集團揚州分公司發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化人才激勵模式，統(tǒng)一崗位激勵標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范激勵實施流程，倡導(dǎo)易居企業(yè)文化，盡顯公平、公正原則，特制定此方法，以保持公司可持續(xù)發(fā)展能力。二、適用范圍1、本細則適用于易居（中國）營銷集團揚州分公司萬科沁園項目全體員工。2、本細則中開發(fā)商確認成銷的標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商簽字蓋章確認的萬科沁園項目成功銷2、售確認書。3、本細則中成銷的標(biāo)準(zhǔn)：項目總監(jiān)/事業(yè)部總經(jīng)理簽字確認的萬科沁園項目成銷資料督導(dǎo)明細表。第二章傭金激勵實施標(biāo)準(zhǔn)2.1常規(guī)項目2.1.1 定義一般指住宅、商辦、別墅類（含聯(lián)排、疊加、獨棟）項目等平均單套總價在 20 萬以上的項目。2.1.2 傭金激勵方式1、萬科沁園項目項目銷售指標(biāo)：本項目合同面積 16.5 萬平方米，預(yù)計當(dāng)年上市量 7.4 萬平方米，58599 萬元。項目當(dāng)年成銷金額指標(biāo) 19216 萬元， 其中一季度成銷金額指標(biāo) 5051 萬元， 二季度成銷金額指標(biāo) 4721萬元，三季度成銷金額指標(biāo) 4721 萬元，四季度成銷金額指標(biāo) 4721 萬元。項目目前代理費率為 0.7%。3、萬科沁園項目 傭金激勵標(biāo)準(zhǔn)：鎮(zhèn)江萬科沁園（聯(lián)合代理）崗位指標(biāo)代理費率傭金（成銷金額比例）業(yè)績確認傭金計提傭金發(fā)放基礎(chǔ)年度發(fā)放節(jié)點發(fā)放比例發(fā)放時間項目總監(jiān)完成0.70%0.014%0.001%成銷成銷開發(fā)商確認成銷50%季度代理費回款到帳50%項目經(jīng)理完成0.70%0.014%0.001%成銷成銷開發(fā)商確認成銷50%季度代理費回款到帳50%案場經(jīng)理完成0.70%0.024%0.001%成銷成銷開發(fā)商確認成銷50%季度代理費回款到帳50%案場助理/0.70%0.008%/成銷成銷開發(fā)商確認成銷50%月度半年度考核50%置業(yè)顧問完成0.70%0.100%/大定成銷成銷50%月度未完成0.090%開發(fā)商確認成銷50%執(zhí)行策劃團隊完成0.70%0.017%0.001%成銷成銷開發(fā)商確認成銷50%季度代理費回款到帳50%團隊獎金完成0.70%0.010%/目標(biāo)達成成銷階段獎金方案100%季度