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1、監理組織規劃工程名稱：小區住宅建設單位：房地產開發有限公司監理單位：四川監理有限公司編 制 人：審 核 人：編制日期：二七 年 六 月 二十九 日目目錄錄一、監理規劃編制依據一、監理規劃編制依據二、工程項目概況二、工程項目概況三、監理工作依據及工作目標三、監理工作依據及工作目標四、監理工作范圍和監理階段四、監理工作范圍和監理階段五、監理工作內容五、監理工作內容六、監理工作程序六、監理工作程序七、工程竣工驗收七、工程竣工驗收八、監理機構和監理崗位職責八、監理機構和監理崗位職責九、監理工作流程圖九、監理工作流程圖十、監理工作制度十、監理工作制度一、監理規劃編制依據一、監理規劃編制依據1、編制說明：2、我公司受房地產開發有限公司的委托， 擔任 “廣信 錦城”工程的建設監理任務，為確保業主期望目標的實現，編制了監理規劃，作為指導今后監理工作的主要技術文件。2、編制依據（1）建設工程的相關法律、法規及項目審批文件（2）本工程設計文件。（3）現行的工程建設規范、規程和工程質量驗收標準。二、工程項目概況二、工程項目概況1、工程名稱：高層住宅2、建設單位：房地產開發有限公司3、勘察單位：勘察設計院4、設計單位：四川設計有限公司5、監理單位：四川監理有限公司6、施工單位：廣元市建設有限公司7、建設規模：1 幢、90000 M2、11 層、框剪結構8、工程地點：9、建設工期：14 個月三、監理工作依據及工3、作目標三、監理工作依據及工作目標（一）監理工作依據（一）監理工作依據1、 建設工程委托監理合同 ；2、 建設工程施工合同及協議條款；3、工程設計圖紙及有關技術文件（包括設計交底、圖紙會審記錄、經審批的施工組織設計和施工圖預算等） ；4、中華人民共和國建筑法 ；5、工程建設有關法律、法規、政策規定及現行的各種規范、標準施工質量驗收規范；6、各項材料、設備的技術文件；7、 四川省建設工程 2004 清單計價定額， 廣元市建筑工程材料價格表預算、材料的市場價格及有關規定；8、建設部強制性標準條文 ；9、 建設工程質量管理條例 ；10、 建設工程安全生產管理條例 ；11、 建筑工程施工質量驗收評定統一標準 ；12、 建設工程監理規范 。（二）監理工作目標（二）監理工作目標1、工期目標：以 14 個月為控制工期。2、投資目標：以合同投資為控制目標。3、質量目標：工程質量達到合格等級標準。4、安全目標