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1、NAN JINGNAN JINGTHE CITY OF OUR OWN南京校區(qū)規(guī)劃定位報告中歐國際私立學(xué)校Sion European International Private SchoolNanjing campus planning position report 報告整體思維導(dǎo)圖分析開發(fā)目標(biāo)、現(xiàn)實情境、約束條件界定本報告應(yīng)面對的核心問題從而解決區(qū)域地塊發(fā)展而進(jìn)行的基礎(chǔ)分析結(jié)合項目發(fā)展策略整體分析確定發(fā)展思路發(fā)展戰(zhàn)略及定位基礎(chǔ)財務(wù)測算規(guī)劃定位建議項目未來規(guī)劃校區(qū)整體定位校區(qū)空間營造發(fā)展思路市場發(fā)展方向城市地塊分析區(qū)域發(fā)展分析城市市場分析城市宏觀背景區(qū)域消費基礎(chǔ)區(qū)域消費基礎(chǔ)The large2、st property consultancy company focused in providing in-depth professional services in commercial property developments目錄現(xiàn)實情境約束條件分析發(fā)展戰(zhàn)略及市場分析城市宏觀背景市場研讀周邊區(qū)域分析國際學(xué)校發(fā)展綜述教育市場環(huán)境及影響分析國際學(xué)校商業(yè)模式特性項目整體分析項目發(fā)展思路未來規(guī)劃定位團(tuán)隊簡介項目定位項目整體定位校區(qū)建筑功能設(shè)計概念主題空間營造建議團(tuán)隊介紹策略實施計劃財務(wù)測算財務(wù)測算01現(xiàn)實情境約束條件分析1.1 城市宏觀背景市場研讀1.2 區(qū)域消費基礎(chǔ)1.3 周邊校區(qū)市場環(huán)3、境1.4 學(xué)校分布格局1.1 城市宏觀背景市場研讀 1.1.1 城市特性 1.1.2 城市規(guī)劃 1.1.3 城市經(jīng)濟International Private SchoolSion European International Private School Nanjing campus planning position report 城市特性|城市規(guī)劃|城市經(jīng)濟南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會、副省級市、南京都市圈核心城市，是國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，明清時期中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。6城市宏觀背景市場研讀天下文樞、東南第一學(xué)南京下轄11區(qū)，其中核心區(qū)域為玄武區(qū) 鼓樓區(qū) 秦淮區(qū)。市中心區(qū)域為玄武區(qū)面積最大秦淮區(qū)最小。市區(qū)常駐人口約670萬人戶籍人口常住