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1、五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 五河祥源星河國際項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 2013 08 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 第一章 背景研究 第二章 目標(biāo)定位 第三章 規(guī)劃綜述 目錄 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 Status Study Status Study 背景研究 PART 01 基地概況 現(xiàn)狀用地 規(guī)劃條件 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 1 宏觀背景 1.1 發(fā)展背景 五河區(qū)位優(yōu)越，處于長三角邊緣，皖北中心城市蚌埠一小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，同時又處于省會城市合肥與長三角重鎮(zhèn)南京3小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，直接受到國際金融中心上海的經(jīng)濟(jì)輻射，是安徽省東向發(fā)展的23個2、區(qū)縣之一，也是蚌埠唯一毗鄰蘇浙地區(qū)的縣。 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 2 宏觀區(qū)位 2.1 功能區(qū)位 五河縣城市總體規(guī)劃(2009-2030) 基地位于五河縣中心城區(qū)內(nèi)，是全縣的經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，為縣內(nèi)多條交通干道交匯處。另外，全縣多條水系交匯于中心城區(qū)內(nèi)，擁有較為優(yōu)越的生態(tài)景觀條件。 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 2 宏觀區(qū)位 2.2 交通區(qū)位 五河縣城市總體規(guī)劃(2009-2030) 基地所位于的五河縣中心城區(qū)是縣內(nèi)多條交通干道交匯處。包括城區(qū)南部臨近本次規(guī)劃基地的國道與蚌埠五河泗洪高速公路的連接線，同時也是城市的外圍環(huán)線。 圖例 五河祥源星河國際環(huán)城北路3、以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 3 微觀區(qū)位 3.1 功能結(jié)構(gòu) 五河縣城市總體規(guī)劃(2009-2030) 規(guī)劃基地位于總體規(guī)劃確定的老城區(qū)組團(tuán)和沖動組團(tuán)交界處。 老城區(qū)組團(tuán)：承擔(dān)商貿(mào)、居住、旅游觀光職能。 漴東組團(tuán)：主要承擔(dān)居住職能，并配以相關(guān)的服務(wù)設(shè)施。特別強(qiáng)調(diào)漴河沿岸，打造生態(tài)居住社區(qū)。 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 3.2 交通區(qū)位 五河漴河濱河地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 以方格網(wǎng)路網(wǎng)為規(guī)劃原則，對漴東新區(qū)的居住組團(tuán)進(jìn)行合理劃分。 “格網(wǎng)基礎(chǔ)，三橫兩縱” 三橫：由北至南分別為控規(guī)規(guī)劃七路、控規(guī)規(guī)劃一路、環(huán)城北路。 兩縱：由西至東分別為國防路、控規(guī)規(guī)劃三路。 其中國防路與環(huán)城北路為已有道路。在其間劃分多條城市支路以滿足交通需要。 圖例 五河祥源星河國際環(huán)城北路以北修建性詳細(xì)規(guī)劃 3.3 周邊配套 五河漴河濱河地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 對控規(guī)和現(xiàn)狀進(jìn)行綜合分析，基地周邊配套設(shè)施情況如下： 現(xiàn)狀情況，