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太湖新城西區概念規劃方案方案文本報告（96頁）.pdf

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概念設計

上傳人：十二編號：244529 2022-01-04 96頁 33.92MB

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1、規劃區總用地面積62平方公里，城市建設用地14平方公里。 7月起分別委托?公司和無錫市規劃設計院編制概念規劃，規劃目前經多次修改，形成中期成果。方案概況在7月16日、7月29日和9月21日先后進行了三次匯報。項目特點：規劃理念“地景群島”，以優越的自然環境為基底，以重要節點為觸媒，形成山林中的綠洲；規劃功能定位“都會桃源”，突出基地自身吸引力和獨特魅力；項目策劃兼顧中高端和大眾，提出了“會所經濟”、“文化演藝”、“主題酒店”、“熱氣球俱樂部”等策劃建議。一、規劃理念二、功能定位第一、二輪形象定位：第三輪功能定位：第三輪形象定位：第一、二輪形象定位：產業定位三、規劃結構四、總體規劃四、2、總體規劃四、總體規劃四、總體規劃四、總體規劃四、總體規劃四、總體規劃四、總體規劃五、項目策劃五、項目策劃六、重要地區設計六、重要地區設計三維意向圖六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計三維意向圖六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計六、重要地區設計三維意向圖六、重要地區設計無錫市規劃設計院方案概況無錫市太湖新城西區概念規劃CONCEPT PLAN OF MEILIANG LAKE DISTRICT IN WUXI無錫市太湖新城西區概念規劃Concept planning for 3、the West District of Taihu New Town50本次規劃重點解決三大問題一、功能定位問題二、上山下水問題三、現實操作問題項目特點：規劃引入 “東部華僑城”的設計理念，從觀光旅游、都市娛樂旅游向休閑度假旅游的轉型升級，通過旅游業帶動旅游地產開發。新增上山下水道路，擬建“山水中路”車行道，聯系主要觀景節點。五個重點設計區域均提供“選擇式菜單”，提供項目建議和目標定位。拆遷安置點的建議：如在太湖新城核心區選擇安置點（容積率2.5）比在太湖新城西區內選擇安置點（容積率1.5），可節約用地約79公頃。無錫市太湖新城西區概念規劃CONCEPT PLAN OF MEILIANG LAKE DISTRICT IN WUXI無錫市太湖新城西區概念規劃Concept planning for the West District of Taihu New Town52功能定位：

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