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1、名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 2頁共頁共13頁頁 1.目的目的： 為了提示裝修房在主要分項工程中的質(zhì)量控制點， 進一步規(guī)范裝修房施工及驗收， 減少施工中因過程質(zhì)量控制不到位而造成的返工，保證工程質(zhì)量。 2.吊頂與分隔吊頂與分隔 2.1.安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺菱、掉角、錘痕等缺陷。 2.2.粘結(jié)的飾面板應(yīng)黏貼牢固、無脫層。 2.3.擱置的飾面板無漏、透、翹腳等現(xiàn)象。 2.4.吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨 連接處無明顯錯位。 2.5.采用木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應(yīng)進行防火處理，吊2、頂中的預(yù)埋件，鋼吊筋等應(yīng)進行防 腐防銹處理，在嵌裝燈具等物品的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采 用木楔固定。 2.6.吊頂采用的螺釘連接，釘帽應(yīng)進行防銹處理。 3.吊頂工程檢查吊頂工程檢查 3.1.吊頂飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，進場材料要附有產(chǎn) 品合格證書、性能檢測報告。 3.2.吊桿與龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求： （1）金屬吊桿龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防銹處理： （2）木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。 3.3.吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。 3.4.吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水實驗、水管試壓、電管鋪設(shè)等完畢后進行。 3.5.頂棚標高3、水平控制線的彈線要清晰、準確。 3.6.龍骨分檔線的劃分要符合設(shè)計要求的主、次龍骨間距。 3.7.控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定要符合 設(shè)計要求 3.8.吊桿不得與專業(yè)管道接觸、二者發(fā)生沖突時應(yīng)采用型鋼支架過渡。 3.9.控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿足圖紙要求： （1）卡扣和配件位置要準確牢固； （2）四邊龍骨應(yīng)貼墻面； （3）主龍骨懸挑端不應(yīng)大于 300mm。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 3頁共頁共13頁頁 3.10.面層安裝前應(yīng)對管線安裝質(zhì)量進行隱蔽驗收，合格后方可進行面層4、安裝。 3.11.面層必須與龍骨連接牢固、表面平整、接縫平整和均勻、孔洞留設(shè)正確。 3.12.輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前需刷防銹漆。 3.13.保證頂棚與吊頂線條平整度，確保頂棚陰角、吊頂上平面、門框上口線平齊。 4.廚衛(wèi)間墻面磚廚衛(wèi)間墻面磚 4.1.墻面磚的品種、規(guī)格、表面觀感要滿足設(shè)計要求，墻面和四角、門窗洞口邊要彈線 放樣、做灰餅。 4.2.控制基層處理和底層抹灰平整度、垂直度，墻面抹底層砂漿前要清潔和澆水濕潤， 控制水泥砂漿配合比和刮糙厚度，控制木桿搓毛和澆水養(yǎng)護的及時性。 4.3.控制浸磚：面磚鑲貼前應(yīng)至少浸泡 2h，并表面陰干或擦干后方可使用。 4.4.控制5、面磚鑲貼順序，在同一分段或分塊的面磚應(yīng)自下向上鑲貼：鋪貼時應(yīng)檢查要在 面磚外皮上口拉水平通線。 4.5.控制彈線分格、面層貼標準點、預(yù)排磚和選磚：保證面磚的垂直平整和磚縫均勻： 排磚時應(yīng)考慮開關(guān)、插座的位置，應(yīng)避免一個開關(guān)同時騎 4 塊磚。 4.6.每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度宜不小于原磚三分之一。 4.7.墻面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼。 4.8.墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。 4.9.地面磚鑲貼應(yīng)牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼； （1）用小錘在地面磚上輕擊，應(yīng)無空鼓聲； （2）廚、衛(wèi)生間做好防水層，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴密，坡度應(yīng)6、滿足排水設(shè)計要求。 5.廚衛(wèi)間地磚廚衛(wèi)間地磚 5.1.控制選磚和浸磚：地磚浸泡不小于 4h，陰干或擦干后方可使用，以保證粘結(jié)質(zhì)量。 5.2.檢查基層是否空鼓、基層是光面時要鑿毛，基層表面要提前一天澆水。 5.3.鋪貼前要按設(shè)計要求確定地面標高線和平面位置線，要按定位線的位置鋪貼地磚， 檢查粘貼砂漿配比和貼磚要與地面壓實，要及時用水平尺檢查平整度。 5.4.控制廚衛(wèi)間排水坡度，地磚鋪貼的高低差，行列接縫及直線度要符合標準。 5.5.地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面 2mm。 5.6.廚衛(wèi)間地磚的上皮標高比客廳地板面低至少 20mm。 5.7.衛(wèi)生間為防滲漏，需要做三次閉水實驗7、： 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 4頁共頁共13頁頁 （1）毛坯交接時做； （2）地磚鋪貼前做； （3）地面完成后淋浴房處做，并且淋浴房處做檻，刷 JS，做到淋浴房水不外流。 6.衛(wèi)生間、廚房間衛(wèi)生間、廚房間 6.1.墻面瓷磚表面平整、潔凈、色澤一致、無空鼓、裂痕和缺損。 6.2.表面平整度偏差小于等于 3mm， 接縫直線度偏差小于等于 2mm， 接縫高低差小于等 于 0.5mm。 6.3.地面地磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損，坡度準確，不倒泛水， 無積水，無滲漏。 6.4.吊頂表面潔凈，色澤一致，無翹曲、裂縫及缺8、損，壓條平直、寬窄一致。 6.5.燈具與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。 6.6.衛(wèi)生間潔具、廚房間廚具表面潔凈、無污染、破損、使用正常。 6.7.櫥柜表面潔凈、配件齊全、安裝牢固。 6.8.柜門無翹曲、變形。 6.9.抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確 7.陽臺陽臺 7.1.地面坡度正確，不倒泛水，無積水，無滲漏。 7.2.地磚無空鼓、缺角斷裂： （1）表面平整度允許偏差 3mm； （2）接縫直線度允許偏差 2mm； （3）接縫高低差允許偏差 5.5mm。 7.3.欄桿安裝牢固，表面無明顯劃痕、碰傷、色差、污染。 7.4.欄桿玻璃無缺角、破損，表面無明顯劃痕，安裝位置正確，高低一致。 7.5.墻面、頂棚9、涂料無明顯色差、裂縫。 7.6.雨水立管清潔無污染，陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。 7.7.陽臺空調(diào)洞開孔后不得污染面磚，如污染，應(yīng)在開洞時及時清洗干凈。 7.8.加強陽臺工程質(zhì)量控制，避免陽臺陰角線條、欄桿與地坪處、陽臺面磚與涂料接口 處粗糙，陽臺質(zhì)量要視為室內(nèi)工程進行質(zhì)量控制。 7.9.陽臺向地漏位置 2-3%泛水，門檻做防水處理。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 5頁共頁共13頁頁 8.衛(wèi)生間防水工程衛(wèi)生間防水工程 8.1.審查施工單位報送的防水工程施工工藝，包括施工工序、防水材料的配制和涂刷方 法、注意事項和驗收標準。10、 8.2.審核防水工程施工作業(yè)隊伍及人員的資質(zhì)，無相應(yīng)資質(zhì)的隊伍和人員不能從事防水 作業(yè)施工。 8.3.把好材料的質(zhì)量控制關(guān)：找平層用水泥、黃砂，JS 復(fù)合防水涂料及永凝液，必須按 程序報驗，按規(guī)定見證取樣送樣復(fù)試，符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求才能使用。 8.4.控制找平層的施工質(zhì)量，不能有空鼓和起砂等質(zhì)量缺陷，地面與墻角陰角處必須做 好圓弧形。 8.5.控制基層水泥砂漿找平層的強度和配合比，基層應(yīng)不空鼓、不起砂。 8.6.控制防水涂膜的品種、牌號及配比。 8.7.嚴格按施工工藝要求旁站防水層施工作業(yè)全過程，重點控制基層清理、防水涂料的 配制、涂刷順序和遍數(shù)、涂層厚度和均勻度、上下水管道根部和陰陽角11、部位的涂刷 質(zhì)量、地面四周沿墻上翻高度（不低于 200mm）等工序的質(zhì)量。 8.8.控制涂刷方法、搭接、收頭，重點控制涂膜防水層的厚度。 8.9.涂刷前應(yīng)先對上下水管根等關(guān)鍵部位進行涂刷，涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻。 8.10.淋浴部位（三面墻）的防水涂膜應(yīng)刷到 1800mm 的高度。 8.11.盛水試驗 48 小時，檢查有無滲漏，確認無滲漏后才能進入下道工序。 8.12.盛水試驗 48 小時，檢查有無滲漏，確認無滲漏后才能進入下道工序。 9.涂料（乳膠漆）工程涂料（乳膠漆）工程 9.1.涂料工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品 合格證及性能檢測報告齊全。 9.2.涂12、飾前對基層進行了全面檢查（如平整度、強度、干燥度、裂縫、空鼓等） 。 9.3.涂飾前進了基層清理和缺陷修補，基層復(fù)查合格后方可進行涂料施工。 9.4.基層處理應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定：新建筑物的砼和抹灰層在涂飾涂料前抗堿封閉底 漆，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 9.5.基層膩子的粘結(jié)強度要符合 JG/T3049建筑室內(nèi)膩子的規(guī)定，應(yīng)平整、堅實、牢 固、無粉化、起皮和裂縫。 9.6.水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在 535 攝氏度之間。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 6頁共頁共13頁頁 9.7.涂料使用前應(yīng)攪拌13、均勻：涂料滾涂施工時要根據(jù)基層的干濕程度，吸水快慢來調(diào)整 涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應(yīng)滿足要求。 9.8.控制涂料施工的平整度和陰陽角順直，保證色澤一致。 9.9.涂刷或噴涂要均勻，粘結(jié)牢固，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓 泡，脫皮、斑紋和返銹等現(xiàn)象。 9.10.涂料工序應(yīng)有統(tǒng)一的安排，涂料工序盡量后置，涂料施工前，需甲方（監(jiān)理）驗收 合格后方可進行?；鶎雍蕽M足涂料性能要求，施工前需聯(lián)系廠家技術(shù)人員現(xiàn)場 測試。 9.11.涂料施工時，需要采用美紋紙，并及時清潔，保證涂料不對開關(guān)、門套、筒燈、浴 霸、鋁合金窗框、鋁合金移門框、入戶門框、強弱電控制箱、木地板、玻璃14、柜體、 五金潔具等污染、涂料施工時對鋁合金窗框、鋁合金移門框、入戶門框用美紋紙保 護收直，提升觀感。 9.12.應(yīng)避免涂料色差，各項修補應(yīng)在涂料施工前進行。 9.13.儲藏間等小房間涂料施工質(zhì)量重點控制，質(zhì)量不得低于其他墻面。 10. 油漆工程油漆工程 10.1.油漆的顏色、品牌、配料要符合設(shè)計要求，材料的質(zhì)量要符合施工規(guī)范。 10.2.重視基層處理，修補所用膩子應(yīng)堅實牢固，打磨后的膩子表面應(yīng)光潔平整：本工序 結(jié)束后應(yīng)經(jīng)質(zhì)量驗收合格后方可進行面漆的施工。 10.3.控制底漆質(zhì)量，使基層表面具有均勻吸收色料的能力，應(yīng)保證整個油漆面色澤均勻 一致。 10.4.涂刷面漆時應(yīng)控制油漆的粘度，涂刷時做15、到不流墜、不顯刷紋。 11.門套門套 11.1.門套施工前應(yīng)先做好門洞口修補工作。 11.2.門套的木基層不能落到底部，留 100mm 空隙，避免爛根。 11.3.木門套應(yīng)固定牢固，滿足垂直度要求。 11.4.門套線和墻面間應(yīng)嚴密無縫（裝飾總包在批刮膩子時對門套線處平整度重點控制， 小于 1mm） 。 11.5.門套、門扇均應(yīng)在各大件就位后，碰撞發(fā)生較少時安裝。 12. 進戶門、房間門進戶門、房間門 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 7頁共頁共13頁頁 12.1.門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。 12.2.表面平整、光潔16、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺角、斷角。 12.3.門框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于 3mm。 12.4.框的對角線允許偏差小于 3mm。 12.5.框與扇、扇與扇接縫寬度為 1.52.5mm，高低差小于 2mm。 12.6.門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準確，另參照相關(guān)驗收 規(guī)范。 12.7.按照書面要求的工藝組織施工，避免釘眼，施工前做樣板驗收合格后方可大面施工。 12.8.戶內(nèi)門鑰匙由精裝修單位統(tǒng)一保管，最后交付時統(tǒng)一掛鑰匙。在安裝門鎖時要調(diào)試 鑰匙，開關(guān)不靈者立即調(diào)換。 13. 木門窗木門窗 13.1.木門窗應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，且無反彈，倒翹17、。 13.2.表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。 13.3.門窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。 14. 櫥柜櫥柜 14.1.造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 14.2.實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)，櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。 14.3.采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固、不脫膠、邊角處不起翹。 14.4.櫥柜表面應(yīng)光滑平整。 14.5.櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。 14.6.配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。 14.7.櫥柜無后背板位置，需要滿貼墻磚進行處理。 14.8.櫥柜邊與墻面磚交接處避免小條磚現(xiàn)象，加臺面高擋水檻至磚縫位置。 15. 樓梯及其他木18、制樓梯及其他木制 15.1.表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。 15.2.安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴密，與墻面貼緊，固定牢固。 15.3.樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于 18mm。 15.4.安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于 110mm，高度應(yīng)不小于 1050mm。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 8頁共頁共13頁頁 16. 復(fù)合地板復(fù)合地板 16.1.復(fù)合地板的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度 等應(yīng)符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。 16.2.鋪裝前19、應(yīng)對基層進行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。木地板的 基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐，地板與墻面之間應(yīng)預(yù)留 8mm12mm 的 伸縮縫，以防止變形。 16.3.鋪設(shè)工序放置最后，施工完成后表面用薄膜保護。 16.4.鋪設(shè)進行長度方向控制，所有門口留縫，放置壓條。 16.5.按照規(guī)范要求滿鋪防潮墊，最大縫隙不得大于 10mm。 16.6.木地板施工前用強力吸塵器進行吸塵。 16.7.鋪裝前應(yīng)對地板進行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。 16.8.控制施工程序，加強安裝前和過程中的檢驗： （1）基層驗收合格后，方可進行面層鋪設(shè)施工； （2）嚴禁在木地板鋪設(shè)時20、，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。 16.9.地板鋪設(shè)完工后，應(yīng)保持室內(nèi)正常通風(fēng)。 16.10.地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲，接頭處不起拱。 16.11.板驗收標準： （1）表面平整、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固； （2）相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理； （3）門口應(yīng)隔斷； （4）重點控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。 17. 踢腳線踢腳線 17.1.表面平整清潔，縫隙均勻，無明顯色差、劃痕、碰傷。 17.2.嚴格按規(guī)范控制墻面基層平整度，與基層結(jié)合牢固，嚴格控制松動。 17.3.踢腳線高度一致。 17.4.木地板踢腳線（裝飾總包在批刮膩子時對踢腳線處平整度21、重點控制，小于 1mm） 18. 樓梯欄桿、踏步樓梯欄桿、踏步 18.1.樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 9頁共頁共13頁頁 18.2.踏步地磚無空鼓、 缺角斷裂， 表面平整度允許偏差 3mm， 接縫直線度允許偏差 2mm， 接縫高低差允許偏差 0.5mm。 19. 衛(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)浴設(shè)備 19.1.衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損： （1）衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動； （2）不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具； （3）衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷； （22、4）排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活； （5）衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴密，無滲漏現(xiàn)象； （6）坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連接密封，底座不得用 水泥砂漿固定： （7）浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外） ，應(yīng)無滲漏。 19.2.衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量要符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)平整，位置正確。 19.3.衛(wèi)生器具的支、拖架應(yīng)平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密：控制好坐便與墻的距離。 19.4.安裝潔具應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。 19.5.潔具與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。 19.6.衛(wèi)生器具排水口與排水管承口的連接處應(yīng)嚴密不漏，反水彎安裝應(yīng)牢固。 23、19.7.安裝的電加熱器要有接地保護裝置，試驗時注滿冷水后再通電啟動。 19.8.按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機， 連接處應(yīng)無滲漏。 19.9.沖淋房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻 璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。 19.10.安裝完畢后進行 2h 盛水試驗無滲漏： （1）盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下 10mm 處； （2）種臺盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口； （3）浴缸溢水口應(yīng)做灌水試驗，水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。 19.11.座便器安裝注意事項： （1）下水管應(yīng)高出完成面 20-50mm，周24、邊滿打防水油膏； （2）做水量、水位施工樣板，大面施工交付按樣板統(tǒng)一標準； （3）安裝后，用原包裝材料立即妥善保護。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 10頁共頁共13頁頁 19.12.防止地漏邊積水，地漏要低于完成面 2mm。 20. 細部工程檢查細部工程檢查 20.1.檢查細部工程所用材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。 20.2.其材質(zhì)、規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛 含量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。 20.3.人造木板的甲醛含量及花崗石的放射性能要見證取樣進行復(fù)驗，檢測結(jié)果要符合有 25、關(guān)規(guī)定。 20.4.檢查細部工程安裝預(yù)埋件或后置預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置要符合設(shè)計要求，并進 行隱蔽驗收。 20.5.細部工程造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢 固。 20.6.細部工程的櫥柜、抽屜和柜門開關(guān)應(yīng)靈活、回位正確。 20.7.細部工程表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲 及損壞。 20.8.鋁合金窗邊、鋁合金移門邊、入戶門邊與墻連接處，膩子批嵌、涂料完成后，用小 鏟刀修平整，涂料施工時美紋紙輔助修直。 20.9.位控制墻面空鼓開裂，應(yīng)計劃穿插專項細部檢查，專門進行整改，整改次數(shù)規(guī)定如 下：總包與精裝修交接前、精裝修濕作業(yè)完成26、后和木地板施工前。 20.10.護窗欄桿法蘭蓋應(yīng)用硅膠固定牢固。 護窗欄桿圓弧施工前要先施工樣板經(jīng)甲方確認。 嚴禁護窗欄桿焊接時污染玻璃。護窗欄桿油漆厚度要控制，避免龜裂。 20.11.入戶門檻石要求戶內(nèi)側(cè)磨光面，鋪貼高度要求地磚完成后不得露出水泥面。 20.12.精裝單位嚴格進行大理石進場驗收，凡不符合要求的嚴禁用到工程中，加強基層處 理和各洞口尺寸控制，控制各大理石臺板與兩邊墻體密縫。 20.13.避免墻地磚縫隙處理不平整，施工前要進行樣板確認，加強過程控制，把勾縫工序 后置。 20.14.地漏、排水口要做規(guī)范的封堵，并制作樣板經(jīng)甲方確認后嚴格執(zhí)行。 20.15.所有衛(wèi)生間、陽臺等有防水要27、求的部位插座均采用防水蓋板插座。 20.16.浴缸和櫥柜下面做法： （1）混凝土砂漿找平，浴缸往檢修門方向找泛水，櫥柜向地漏方向找泛水。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 11頁共頁共13頁頁 （2）完成面比外部地磚面高出 2-5cm。 （3）封閉前做好重點檢查。 20.17.廚房、衛(wèi)生間窗臺板向室內(nèi)找坡。 20.18.浴霸固定在四只單獨吊筋固定的方木盒上。 20.19.淋浴房玻璃均要求有 3C 標志。 20.20.為防治管道井滲漏，采用措施如下： （1）每 5 層留置檢修口； （2）檢修門留置在墻磚腰線以上統(tǒng)一位置，事前需要丙方統(tǒng)一28、樣板確認后方可大面 展開施工； （3）管道井開槽，必須用專用填縫劑按丙方要求統(tǒng)一填補。 20.21.廚房推拉門限位要安裝到位，以免碰壞。 21. 給水管給水管 21.1.給水閥門的位置準確，開關(guān)嚴密、靈活。 21.2.水表安裝位置正確、平整。 21.3.試壓檢驗無滲漏。 21.4.金屬熱水管必須作絕熱處理。 21.5.避免水管堵塞，水流不暢。 21.6.仔細檢查，嚴防冷熱水管接反現(xiàn)象發(fā)生。 22. 排水管排水管 22.1.潔具排水口留位準確： （1）廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪 0.5-1cm； （2）陽臺地漏位置為最低點，低于地表面 0.5cm。 22.2.檢查口位置正確，清掃方便。 22.3.29、灌水試驗做到不滲不漏，排水暢通。 23. 雨落管雨落管 23.1.按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。 23.2.管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管75 以上的支架間距不大于 2m。 23.3.立管垂直度偏差：每 5m 不大于 10mm，全高不大于 30mm。 23.4.雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 12頁共頁共13頁頁 24. 煤氣管煤氣管 24.1.管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識。 24.2.試壓檢驗無泄漏。 24.3.煤氣管敷設(shè)，用金屬波紋管明裝，裝飾封閉。30、保證強弱管線與煤氣管的距離大于 150mm。 24.4.煤氣管高出完成面 20-50mm。 25. 配電箱、柜配電箱、柜 25.1.配件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。 25.2.相線為紅線、黃線、綠線、零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線。 26. 開關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話）開關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話） 26.1.開關(guān)安裝： （1）控制開關(guān)數(shù)量、安裝高度和距門框的距離； （2）成排開關(guān)的高度要一致； （3）開關(guān)的安裝位置要便于使用，操作要靈活； （4）接點接觸要可靠。 26.2.插座安裝： （1）控制插座的數(shù)量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度要一致； （2）31、插座的安裝要符合設(shè)計要求及安裝標準等。 26.3.開關(guān)、插座、五金配件等產(chǎn)品要求供貨商提供適量備貨，放置在項目部材料倉庫。 26.4.開關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差 0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差 5mm；面 板的垂直度允許偏差 0.5mm。 26.5.通電測試：漏電開關(guān)短路保護、過載保護動作可靠。 26.6.線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接電線為綠黃雙 色線，接線緊密。 26.7.防止開關(guān)插座松動，缺口用水泥砂漿修補，并修補及時。 27. 電器安裝電器安裝 27.1.檢查電器安裝要符合設(shè)計和規(guī)范要求。 27.2.控制配管配線： （1）吊頂內(nèi)配管應(yīng)設(shè)獨立固定吊支架； 名稱：名稱： 和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點和昌地產(chǎn)（集團）裝修工程質(zhì)量控制要點 第第 13頁共頁共13頁頁 （2）金屬電管束節(jié)應(yīng)作電氣跨接； （3）穿線前管口護套要齊全；