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1、監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃一、工程概況羅運芬等四戶住宅樓工程，位于竹溪縣康家?guī)X，由竹溪宏晟建筑勘察設計公司勘察和設計，抗震設防烈度為 7 烈度，抗震設防類別為丙級。 耐火等級為二級， 安全等級為二級。 本工程在正常使用條件下，使用年限為 50 年，建筑總面積 1819.79 平方米,占地長 22.6 米,寬14 米,占地面積 316.4 平方米,共建六層,為底框結構，一層 3.9 米，標準層為 3 米，建筑總高 18.9 米，基礎均采用樁基，基礎持力層為卵石層。二、監(jiān)理工作范圍按監(jiān)理合同約定為施工階段工程監(jiān)理。三、監(jiān)理工作目標1、工程質量經驗收達到合格等級。2、工程施工工期控制在 200 天。3、工程總2、投資額在甲方授權的情況下控制在施工承包合同書造價內。四、監(jiān)理工作的依據(jù)1、本工程的設計圖紙，以及建設單位同意，經監(jiān)理審查的工程變更設計通知書。2、委托監(jiān)理合同，工程建設施工承包合同，以及有關補充說明。3、工程質量管理條例，現(xiàn)行工程施工驗收統(tǒng)一標準，施工技術規(guī)范，房屋建設強制性條文，房屋建設抗震技術規(guī)范等。五、項目監(jiān)理機構組織形式及人員配備根據(jù)監(jiān)理合同約定和本工程的具體情況，xx 公司十堰分公司竹溪監(jiān)理部以匡海運為項目總監(jiān)，湯寶林、王云、魏啟立為監(jiān)理員組成監(jiān)理機構，實施該工程施工全過程的監(jiān)理業(yè)務，按直線職能制監(jiān)理模式運作，執(zhí)行總監(jiān)負責制。六、項目監(jiān)理機構人員職責按 2004 年 9 月 7 日建3、設工程委托監(jiān)理合同中的約定和建設工程監(jiān)理規(guī)范 （GB50319-2000）國標中的條、3.2.5 條、3.2.6 條之規(guī)定。七、監(jiān)理工作內容（施工階段） ：1、工程質量監(jiān)理：（1）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理鑒證，對重點工程將派員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要的各項工程，分部工程和單位工程質量認證。（2）對工程施工測量，放樣等進行隨機抽查，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位糾正，并作監(jiān)理記錄。（3）檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構件和設備質量，并應查驗試驗，化驗報告單、出場合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用。（4）監(jiān)督施工單位嚴格按照施工單位規(guī)范、設計圖紙要求施工，嚴格執(zhí)行承發(fā)包合同，對工程主要部位，主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查。（5）檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工自檢做出綜合評價。（6） 、對施工單位的檢