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1、目錄目錄一、工程項(xiàng)目概況 2二、監(jiān)理工作目標(biāo) 2三、監(jiān)理工作范圍及階段 2四、監(jiān)理工作依據(jù) 3五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及人員配備計(jì)劃 3六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 3七、監(jiān)理工作制度 5八、監(jiān)理工作措施 7九、工程投資控制 8十、工程質(zhì)量控制 10十一、工程進(jìn)度控制 18十二、施工安全管理 20十三、合同管理 23十四、信息管理 25十五、組織協(xié)調(diào) 25十六、旁站監(jiān)理方案 26十七、監(jiān)理工作流程圖 28一、一、工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況本工程位于星沙湘龍社區(qū)，與賀龍體校相鄰，為 xx 公司開發(fā)的郡原居里高層工程，建筑高度 G1 棟 80.2 米，G2、G3、G4、G5 棟 52.2 米，由四棟 12、8 層、一棟 24 層及地下室組成，總建筑面積 41539 平米，其中地下室 5843 平米。本工程房屋主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，房屋主體下樁徑 500、地下室樁徑 400。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6 度。結(jié)構(gòu)抗震等級為四級。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，基礎(chǔ)持力層為殘積粉質(zhì)粘土層。地下室防水工程為二級，地下室混凝土抗?jié)B等級為 P6。地下室外墻、頂板采用 911 防水涂膜防水。 廚房、 衛(wèi)生間地面防水采用聚合物水泥基防水涂料。外門窗采用塑鋼門窗中空玻璃、坡屋瓦屋面。外墻采用 200 厚蒸壓加氣砼砌塊。保溫形式外墻內(nèi)保溫，采用微晶無機(jī)保溫砂漿，3、屋頂采用擠塑聚苯板，主體完工通過驗(yàn)收后即進(jìn)入戶內(nèi)精裝修。項(xiàng)目相關(guān)方：建設(shè)單位：勘查單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：質(zhì)監(jiān)單位：安監(jiān)單位：施工單位：二、二、監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作目標(biāo)1、投資目標(biāo)：工程造價基本控制在施工合同范圍內(nèi)；2、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；3、進(jìn)度目標(biāo)：滿足合同要求；4、安全目標(biāo)：確保無重傷及以上事故。三、三、監(jiān)理工作范圍及階段監(jiān)理工作范圍及階段1、監(jiān)理范圍：委托合同確定的范圍；2、監(jiān)理階段：施工階段監(jiān)理。四、四、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)1、工程施工承包合同；2、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；3、本工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則；4、本工程勘察設(shè)計(jì)文件；5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000） ；6、現(xiàn)行建筑技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；7、現(xiàn)行預(yù)算定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；8、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度等。五、五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式根據(jù)監(jiān)理合同，針對本項(xiàng)目特點(diǎn)，組建如下