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1、目錄一、工程項目概況1二、監理階段、監理工作范圍1三、監理工作目標1四、監理工作內容2五、監理工作依據4六、項目監理機構的組織形式5七、監理人員配備計劃5八、監理人員崗位職責7九、監理工作程序10十、監理工作方法及措施21十一、監理部的監理工作制度25十二、監理設施32項目名稱：溫州華實裝飾公司綜合樓監理部（章） ：編制人（總監理工程師） ：編制時間：2004 年 7 月 6 日審批人（公司技術總負責人） ：審批時間：一一、工工程程項項目目概概況況（一）工程概況：業主單位：勘察單位：設計單位：監理單位：總承包單位：質監單位：（二）工程特征：項目工程特征：本工程位于溫州裝料市場園內，五層框架結構2、，建筑面積9169.53m， 高度為 20.9m， 地質處理采用簡易鉆孔灌注樁， 砼承臺地梁基礎， 0.000以下采用 M7.5 水泥砂漿砌水泥標準磚，0.000 以上外墻采用 M5 混合砂漿粘土多孔磚空心砌體，水磨石樓整體地面，內墻裝飾采用中級灰砂漿抹灰。二二、監監理理階階段段、監監理理工工作作范范圍圍根據委托監理合同及補充協議規定為：l、監理階段：施工階段“三控制、兩管理、一協調” 。2、監理范圍：按委托監理合同所確定的范圍為施工階段的全過程監理。三三、監監理理工工作作目目標標(一)造價控制目標：根據業主與承包商簽訂的建筑工程施工合同、補充協議，項目監理部以合同總價750萬元為目標。(二)3、工期控制目標：根據業主與承包商簽訂的建筑工程施工合同、補充協議所確定的總工期320（日歷）天為目標。(三)質量控制目標：根據業主與承包商簽訂的建筑工程施工合同、補充協議，項目監理部以合同中所確定的合格為目標進行總體控制。四四、監監理理工工作作內內容容業主授權本監理單位承擔的為施工階段的監理，按照監理規范要求，項目監理部的主要工作內容為：1、審查施工總承包單位的資質及主要管理人員是否與投標所報人員相符。2、審查承包商編制的施工組織設計、施工技術方案，并監督檢查其實施。3、審查承包商或業主直接提供的材料和設備清單及其所列的規格與質量，對不符合合同及規范要求的不得使用在工程中，并提出更換要求。4、督促、檢查承包商嚴格執行合同，按照設計圖紙文件、以及國家施工及驗收規范、標準的要求進行施工活動。檢查施工過程中的工序、分項、分部并對其施工質量進行驗收簽認，未經簽認不得進行下道工序；對違反規范、標準及安