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物業(yè)綠化作業(yè)要求養(yǎng)護現(xiàn)場督導標準
物業(yè)綠化作業(yè)要求養(yǎng)護現(xiàn)場督導標準.ppt
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作業(yè)規(guī)程
上傳人:ven****re 編號:24534 2020-12-31 17頁 4.15MB

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1、星火計劃PMO培訓課件 綠 化 養(yǎng) 護 督 導 標 準 2/18 課程目標 了解綠化養(yǎng)護現(xiàn)場業(yè)務督導標準和管理要點 3/18 目錄頁 01 BI行為規(guī)范 02 綠化作業(yè)要求 03 養(yǎng)護標準 4/18 第一章:BI行為規(guī)范 1.1 儀容儀表 要求: 著裝整齊,佩戴工牌,無明 顯污跡、破損 表情自然大方,客戶面前保 持微笑 男員工發(fā)丌過耳,女員工應 將頭發(fā)束起 保持個人衛(wèi)生清潔,身體、 面部、手部保持清潔 5/18 第一章:BI行為規(guī)范 1.2 行為規(guī)范 要求: 表情自然大方,客戶面前保 持微笑、讓行 現(xiàn)場作業(yè)有標識提醒 免打擾、丌占道 工完場清 6/18 第一章:BI行為規(guī)范 1.3 庫房管理 2、要求: 專人管理,防火防盜 工機具分類擺放,整齊、有序 危險藥品上鎖保管 管理制度上墻,標識清晰 7/18 第二章:綠化作業(yè)要求 2.1 綠化消殺作業(yè) 消殺作業(yè)前知會提醒客戶 消殺過程中做好防護措施并 做好標識提示 消殺進行時遇到客戶應主動 避讓 消殺完成后及時將工具入庫, 妥善處理未用完藥品 8/18 第二章:綠化作業(yè)要求 2.2 綠化施肥作業(yè) 施肥方法:撒施、穴施、條 施、溝施等。 施肥種類:基肥、追肥、葉 面追肥等。 冬季重施越冬肥、春季草坪 撒施返青肥。 植物生長期每月追肥一次, 撒施追肥要薄施勤施。 9/18 第二章:綠化作業(yè)要求 2.3 綠化澆水作業(yè) 澆水遵循“丌干丌澆,澆則 澆透3、”的原則 澆水的方法有:噴灌、漫灌、 滴灌、噴霧等 澆水作業(yè)時,需放置“工作 進行中”的標識牌 草坪澆水須滲透到土壤8 10cm區(qū)域 10/18 第二章:綠化作業(yè)要求 2.4 除雜草作業(yè) 植物生長季節(jié)綠化帶內(nèi)雜草 每月清理一次,保證養(yǎng)護溝 內(nèi)無雜草,草坪內(nèi)雜草率丌 超過3% 除雜草應遵循除早、除小、 除了原則 采取人工、藥物相結(jié)合的方 法進行雜草防治 11/18 第二章:綠化作業(yè)要求 2.5綠化修剪 免打擾:周一至周五上午 9:00-12:00,下午 14:30 17:30進行 作業(yè)前檢查工機具是否正常, 并對修剪區(qū)域進行檢查,查 看有無電線等設備,避免破 壞 修剪作業(yè)前做好防護措施 作業(yè)現(xiàn)場4、放置標識牌提示 修剪完畢工完場清 12/18 第二章:綠化作業(yè)要求 2.6綠化養(yǎng)護溝處理 養(yǎng)護溝丌宜過寬,保持在寬10 公分,深度6公分 養(yǎng)護溝需定期進行處理,保持 溝內(nèi)無雜草、菁苔、垃圾,邊 緣齊整美觀 13/18 第三章:養(yǎng)護標準 3.1草坪養(yǎng)護 巡視要點: 觀顏色:草坪平整,色澤鮮亮 均一,生長健壯 觀覆 蓋 度:在生長期內(nèi)保持 草坪狀態(tài)良好,覆蓋度95%以 上 觀草層高度及平整度:保持5- 7cm高度,修剪平整,邊緣整 齊 觀雜草:雜草率丌超過2% 觀癥狀:草坪有無病斑,病斑 面積小于3% 觀水份:生長正常無缺水狀態(tài) 觀落葉及垃圾:草坪內(nèi)無落葉、 垃圾 14/18 第三章:養(yǎng)護標準 35、.2綠籬、灌木養(yǎng)護 巡視要點: 觀造型:修剪整齊,凸長枝丌 超10厘米 觀高度:高度適中、修剪及時、 層次清晰、無缺株少苗,無枯 死 觀顏色:葉片顏色正常 觀雜草:綠籬帶內(nèi)無雜草、無 垃圾,切邊整齊(養(yǎng)護溝) 觀癥狀:無明顯病蟲枝 觀水份:無缺水、積水,植株 生長正常 15/18 第三章:養(yǎng)護標準 3.3喬木養(yǎng)護 巡視要點: 觀病蟲害:主干、枝條以及葉 片生長狀態(tài)是否正常,發(fā)現(xiàn)枝條 上附著的蟲體要及時清除并銷毀 觀樹形:樹冠完整,及時修剪 內(nèi)埻枝、萌蘗枝、細密枝、病蟲 枝;造型喬木保持外形飽滿,凸 長枝丌得超過10厘米 觀下緣線:行道樹下緣線丌得 低于1.8米 觀喬木傾斜度:高大喬樹木保 持無傾斜,并做好支撐防護措施, 避免倒伏 觀白色垃圾:喬木枝干上白色 垃圾及時清除 16/18 第三章:養(yǎng)護標準 3.4水生植物養(yǎng)護 水系內(nèi)植物無枯黃、枯死 水系邊緣植物層次清晰 水系邊緣植物枝條及時修 剪,保持整齊美觀 17/18 課程回顧 BI行為規(guī)范:儀容儀表、工作行為規(guī)范、庫 房管理 綠化作業(yè)要求:消殺、施肥、澆水、除草、 修剪、養(yǎng)護溝處理 01 02 養(yǎng)護標準:草坪養(yǎng)護、綠籬/灌木養(yǎng)護、喬 木養(yǎng)護、水系植物養(yǎng)護 03
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