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1、鳳凰華府 8-12#樓鳳凰華府 8-12#樓工程工程監(jiān) 理 規(guī) 劃監(jiān) 理 規(guī) 劃目錄目錄1 、 工程項(xiàng)目概況 42、監(jiān)理工作依據(jù)73、 監(jiān)理范圍和目標(biāo) 84、工程進(jìn)度控制95、工程質(zhì)量控制166、工程造價(jià)控制347、工程合同控制398、信息管理489、工作協(xié)調(diào) 4910、安全管理5111、環(huán)境保護(hù)、水土保持和文明施工5712、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)5913、項(xiàng)目監(jiān)理部資源配置一覽表 6114 、監(jiān)理工作管理制度621 1、 工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況1.1.工程概況工程概況項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目簡介：（1） 、本工程位于北安市恒泰路西泰山街北; 總面積 17438.24 。（2） 、使用用途為：商住（32、） 、結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)；屋面均采用有組織排水；（4） 、建筑等級為二類建筑，使用年限為 50 年，6 度抗震。（二） 、氣象條件：月份5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月平均氣溫15222426201282 2、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作依據(jù)2.12.1 國家有關(guān)監(jiān)理工作的法規(guī)國家有關(guān)監(jiān)理工作的法規(guī) 中華人民共和國建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2.22.2 國家建設(shè)部有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)范國家建設(shè)部有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 國家、省、地市頒布的與本工程有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。2.32.3 建設(shè)單位有關(guān)監(jiān)理工作的文件、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位有關(guān)監(jiān)理工作的文件、標(biāo)準(zhǔn) 工3、程監(jiān)理招標(biāo)文件； 建設(shè)單位提供的工程初步設(shè)計(jì)圖紙及說明；(3) 監(jiān)理合同；(4) 施工承包合同；(5) 建設(shè)單位與第三方簽訂的與本工程有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件；(6) 合同工程量清單及說明；（7）經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件；（8）施工過程中建設(shè)單位發(fā)出的其他文件和指示。2.42.4 與本工程建設(shè)有關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與本工程建設(shè)有關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位指定的與本工程建設(shè)有關(guān)的國家建設(shè)部現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。1、規(guī)范、規(guī)程2、標(biāo)準(zhǔn)、通用圖3 3、 監(jiān)理范圍和目標(biāo)監(jiān)理范圍和目標(biāo)3.13.1、監(jiān)理服務(wù)的形式、監(jiān)理服務(wù)的形式3.1.1 按照建設(shè)單位對監(jiān)理單位的授權(quán)范圍和工作要求，依據(jù)建設(shè)單位與承包人簽署的工程承包合同，對工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備期、施工期進(jìn)行全過程、全方位、全天候的監(jiān)理工作，并對質(zhì)量保修期內(nèi)承包人實(shí)施的工程項(xiàng)目的剩余與彌補(bǔ)工作，提供監(jiān)理服務(wù)。 按照建設(shè)單位的