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1、迪諾奧特萊斯招商手冊目錄一.項目概況二.業態規劃三.運營管理Contents/3/10 Monday第一部分 項目概況常州概況區位2012年12月12日，“中國大陸最佳商業城市”榜單常州躋身20強，城市發展潛力巨大。GDP：2012年3969.8億元，增長11.5%，常住人口468.68萬人，人均GDP達到85036元；綜合實力：排名全國第17名，人均消費江蘇第2位，中國相對富裕城市第10名；旅游產業：2012年接待游客4003.8萬人次；旅游總收入：520.3億元；餐飲行業：2012年住宿餐飲業總營業額119.4億元，同比增長17.8%。長三角一小時黃金圈3分鐘駛上滬蓉高速10分鐘搭乘京滬高2、鐵15分鐘連通城市中心城區30分鐘抵達機場港口60分鐘抵達滬寧杭120分鐘覆蓋長三角便捷交通交通優勢項目地處常州市新北區核心區位，地理環境、交通條件優越。南北向長江路、通江路、晉陵路與市區緊密相連；青洋路高架、龍江路高架快速溝通南部武進；左靠滬蓉高速通江路道口、右鄰滬蓉高速新增青龍通口；未來軌道交通六號線也將在環球恐龍城設置站點；其次京滬高鐵、滬寧高鐵、京杭高速，均連通區域快速交通主干線。7多重消費客群，千萬人流500萬環球恐龍城旅游資源+300萬遞增客群50萬高尚常住鄰居（逾60個社區）+輻射人流天潤園世茂香檳湖龍湖原山日本大和常發豪庭美林國際陽光花園御花園香醍漫步天譽花園美林湖香樹灣秀江南3、天安城市花園懷德名園時代上院國賓1號繁華里項目周邊擁有45萬常駐人口，其中4.8萬高端鄰居即將入駐富人區多頻次強大消費力不容忽視江蘇唯一“年度最受歡迎景區”亞洲主題公園綜合排名第11位，大中華區第4位建筑風格巴洛兊風格歐洲商業小鎮有主題文化、強烈的地域建筑特色，充分體現童話小鎮風味恐龍主題游憩型商業街區迪諾水鎮項目定位為世界唯一恐龍主題游憩型商業公園，集餐飲、娛樂、休閑、演藝、購物、游樂、酒店為一體，涵蓋主要以年輕時尚、多人家庭等組合式消費客群。迪諾水鎮突破傳統商業模式，360度立體打造“奇趣享樂悅”創意商業空間，植入強烈鮮明的主題，形成一站式的商旅業態組合、極具夢幻色彩的歐洲小鎮。項目定位項目概況迪諾水鎮項目基本信息總建筑面積：41.9萬 ，其中迪諾水鎮總建筑面積25.9萬（地上為13.9萬，地下為12萬）層數：地下二層，地上二-九層建筑風格：法式巴洛兊主題商業街區交通體系：45