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重慶市巴南區龍洲灣商圈規劃與策劃方案方案文本說明書（46頁）.doc

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上傳人：十二編號：246692 2022-01-05 46頁 1.26MB

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1、重慶市巴南區重慶市巴南區“龍洲灣商圈龍洲灣商圈”概念規劃概念規劃目目錄錄一、規劃總則（一）規劃對象（二）規劃范圍（三）規劃期限（四）規劃依據二、規劃原則（一）符合商圈發展規律（二）差異性原則（三）定位持續原則（四）市場導向原則（五）整體性原則三、商圈定位與發展目標（一）商圈定位（二）發展目標四、商圈功能區劃（一）購物區（二）商務區（三）游樂區（四）運動區（五）生態區（六）文化休閑區（七）風情美食區五、商圈空間布局（一）空間布局圖（二）功能區設置導向及理由六、商圈交通規劃（一）對外交通（二）城市道路（三）步行交通（四）交通設施七、保障措施（一）規劃引導，重點調控（二）完善功能，優化配置（三）實施2、規劃，招商先行（四）打造氛圍，培育商魂（五）政策鼓勵，服務支持（六）政府引導，強化管理一、規劃總則一、規劃總則（一）規劃對象重慶市巴南區中心城區（李家沱魚洞組團）龍洲灣新區商圈規劃。（二）規劃范圍規劃范圍：龍洲灣商圈規劃面積約 2KM2，其東為銅鑼山，南為龍洲灣新區住宅區，西為長江，北為龍海大道，以龍洲灣 A、B 兩區中心公園為重點發展帶，其中 A 區為典雅和跨越間的商業步行街、濱江路及龍洲水岸，B 區為金源商務中心及購物中心。輻射范圍：龍洲灣新區、漁洞、李家沱等地區。吸引范圍：南岸區、大渡口區、九龍坡區等主城城區以及江津區、綦江縣等周邊區縣。（三）規劃期限2008 年啟動建設，2010 年建3、成投入運營（這個時間可能還要和龍洲灣管委會商議一下，同時也要與后面的相協調）。（四）規劃依據.中華人民共和國城市規劃法.城市規劃編制辦法及其實施細則.城市用地分類及規劃建設用地標準.重慶市城市規劃管理條例.重慶市城市規劃管理技術規定.重慶市控制性詳細規劃編制技術規定.重慶市城鄉總體規劃（2007-2020）.重慶市土地利用總體規劃商務部商務發展第十一個五年規劃綱要商務部國內貿易發展“十一五”規劃重慶市一小時經濟圈商貿流通產業發展規劃重慶市一小時經濟圈規劃重慶市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃商貿流通產業綜合發展重點專項規劃重慶市巴南區中心城區（李家沱魚洞組團）分區規劃（2003.7）重慶市巴南區 M 標準分區（龍洲灣新區）控制性詳細規劃（2005.7）重慶市主城區山水園林城市規劃（2001-2020）國家相關規范及重慶市相關地方法規二、規劃原則二、規劃原則在本次龍

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