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1、奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹一、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃二、重點(diǎn)推薦商業(yè)功能區(qū)三、區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目介紹四、奧園康威項(xiàng)目介紹目錄一、區(qū)域發(fā)展與規(guī)劃一、區(qū)域發(fā)展與規(guī)劃 增城區(qū)是廣州市市轄區(qū)，位于廣州市東部，又稱(chēng)穗東，地處珠江三角洲都市圈內(nèi)，是廣州、東莞、深圳等珠三角城市群和廣深經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)。增城依托廣州，毗鄰港澳，南與東莞隔江相望，東臨惠州，北界從化，西連廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和廣州科學(xué)城，是全國(guó)聞名的荔枝之鄉(xiāng)、牛仔服裝名城、新興的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地和生態(tài)旅游示范區(qū)。 增城區(qū)轄3個(gè)街道（荔城、增江、朱村）、6個(gè)鎮(zhèn)（正果、石灘、新塘、中新、派潭、小樓）。總面積1616.47平方千米，常住人口約107萬(wàn)人，戶籍人口82、3.98萬(wàn)人增城概況近幾年來(lái)，增城始終保持了經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。2012年增城完成地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）749.3億元，增長(zhǎng)11.5，具有較大的發(fā)展及投資潛力。增城概況增城市社會(huì)消費(fèi)品零售總額穩(wěn)步上漲，截止到2012年，市消費(fèi)品零售總額達(dá)到了235.06億元，同比增長(zhǎng)18.6%，居民消費(fèi)力進(jìn)一步提升。增城市城市居民人均可支配收入呈現(xiàn)逐年上漲趨勢(shì)，2012年居民可支配收入增長(zhǎng)幅度高達(dá)11.2%，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出19352元，同比增長(zhǎng)4.6。增城人口保持較穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)，常住人口約為107萬(wàn)人，戶籍人口約為85萬(wàn)，占總?cè)丝诘?9.44%。和白云、番禺的人口構(gòu)成比例相比，增城的外來(lái)流動(dòng)人口較少，3、主要以本地居民為主。 新塘鎮(zhèn)，是廣州增城區(qū)南部工業(yè)、商業(yè)重鎮(zhèn)。位于珠江三角洲東江下游北岸，廣州市東部，南與東莞一河之隔，西與廣州黃埔區(qū)相連。地處廣州、深圳、東莞等多個(gè)城市區(qū)間，是廣佛都市圈和深莞都市圈的交集區(qū)域。是全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)，廣東省省級(jí)中心鎮(zhèn)，廣州市第二批重點(diǎn)建設(shè)的五個(gè)中心鎮(zhèn)，廣東省“十強(qiáng)鎮(zhèn)”之一。共有各類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)5600多家，超億元產(chǎn)值企業(yè)97家。被譽(yù)為中國(guó)牛仔城和廣州東部板塊的黃金走廊。另有湖南，浙江，廣東潮州同名鎮(zhèn)區(qū)。新塘概況新塘概況增城轄3個(gè)街道（荔城、增江、朱村）、6個(gè)鎮(zhèn)（正果、石灘、新塘、中新、派潭、小樓）中，人口最多的為新塘鎮(zhèn)，作為市中心的荔城其次。41萬(wàn)人280.4南拓北優(yōu)東進(jìn)：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向黃埔新塘轉(zhuǎn)移；東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶形成西聯(lián)南拓、北優(yōu)、東進(jìn)、西聯(lián)東進(jìn)：以廣州珠江新城和天河中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)拉動(dòng)城市發(fā)展重心向東拓展，依托廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和廣州科學(xué)城，將舊城區(qū)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向黃埔新