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裝飾裝修工程公司項目經(jīng)理工作手冊(11頁)
裝飾裝修工程公司項目經(jīng)理工作手冊(11頁).doc
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上傳人:故事 編號:246800 2022-01-05 11頁 30KB

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1、雅閣裝飾雅閣裝飾工長崗位規(guī)范工長崗位規(guī)范工作流程:1. 接受工作任務(wù),領(lǐng)取施工文件(施工圖紙,預算等)。2. 根據(jù)預定工期做出施工進度計劃,上報工程部經(jīng)理。3. 協(xié)助工程監(jiān)理組織現(xiàn)場技術(shù)交底:1) 聯(lián)系設(shè)計師確認確切交底時間。如因客戶原因變更交底時間,設(shè)計師應(yīng)及時與監(jiān)理取得聯(lián)系,明確變更后的時間,如有延誤,設(shè)計師應(yīng)承擔責任。乙方不得主動提出變更交底時間的要求。2) 勘查施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)及施工面層等情況。發(fā)現(xiàn)輕度質(zhì)量問題(包括原有防水層)須及時向設(shè)計師和客戶提出,并提出相應(yīng)技術(shù)處理意見。3) 對原建筑質(zhì)量問題嚴重或可能影響裝修施工的,建議業(yè)主要求物業(yè)管理部門對建筑原有的質(zhì)量問題采取處理措施,直至符2、合裝修施工條件為止。對此,監(jiān)理應(yīng)同客戶協(xié)商工程延期,并辦理延期手續(xù)。4) 與客戶進行溝通、交流(包括互換通訊方法)。向客戶說明并介紹公司在施工管理、質(zhì)檢、交款、服務(wù)等方面的規(guī)定。征詢客戶意見,了解客戶需求;協(xié)助客戶與物業(yè)管理部門辦理好開工前的必備手續(xù);5) 與客戶約訂好材料進場驗收時間或下次見面的時間地點等。6) 與客戶確認水電改造項目及增減項目。7) 根據(jù)圖紙、預算,結(jié)合施工現(xiàn)場情況,評估設(shè)計人員的交底是否詳實、準確,相關(guān)技術(shù)處理是否恰當,對有誤之處予以說明,由設(shè)計師處理設(shè)計變更。8) 工程監(jiān)理、設(shè)計師、工長、客戶共同填寫技術(shù)交底表,24 小時內(nèi)由監(jiān)理將交底表交到工程部。4. 遵照公司有關(guān)施3、工現(xiàn)場文明施工規(guī)定,布置施工現(xiàn)場,組織施工。5. 材料進場驗收:填寫相應(yīng)表格,簽字。6.隱蔽工程驗收:填寫相應(yīng)表格,簽字。7.工程中期驗收:填寫相應(yīng)表格,簽字。8.工程竣工驗收:填寫相應(yīng)表格,簽字。工長職責:1、工長是施工工地的直接責任人,負責施工現(xiàn)場的施工組織、施工管理,全面執(zhí)行、落實公司有關(guān)施工的各項規(guī)定,保障施工質(zhì)量符合公司要求。工長對施工質(zhì)量負全責。2、參與組織開工的現(xiàn)場技術(shù)交底。3、落實開工前的技術(shù)準備;核對施工文件的圖紙、施工項目及預算部分。如施工文件不齊或發(fā)現(xiàn)問題,可直接將問題匯報工程部經(jīng)理。4、 組織施工中的各階段驗收。包括:材料進場驗收、隱蔽工程驗收、防水驗收、中期驗收、竣工驗收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須當場做出處理意見,責成相關(guān)責任人限期整改。對于重大質(zhì)量事故,限期一天內(nèi)做出書面處理意見及說明,上報工程部經(jīng)理。5、協(xié)助監(jiān)理催繳工程中期款、尾款;根據(jù)結(jié)算情況,控制工程進度。每周與
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