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宜昌CBD數碼城項目推介手冊（22頁）.ppt

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上傳人：故事編號：246855 2022-01-05 22頁 4.85MB

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1、宜昌城市經濟指標我市我市GDPGDP（億元）（億元）人均人均GDPGDP（元）（元）20082008年開始宜昌的整體經濟以每年年開始宜昌的整體經濟以每年20%20%以上的速度遞增，到以上的速度遞增，到20112011年達到年達到38%38%的增速。的增速。20132013年宜昌年宜昌GDPGDP達達28162816億元，人均可支配收入為億元，人均可支配收入為68879.4968879.49元元。宜昌商圈布局宜昌珍珠路IT街區現狀宜昌IT街區現有的三個電腦城都屬于物業型電腦城，物業比較陳舊，且無專業化的管理團隊，其中宜昌電腦城及宇盛電腦城位于沿街面上。由于物業位置、規模的影響大部分的品牌專賣2、店都會選擇沿街門店，而DIY、耗材、維修、監控等配件主要集中在各電腦城之中。在建項目：在建項目：CBD數碼城項目位于珍珠路與西陵二路的交叉口，位置較好。規劃項目：規劃項目：百腦匯IT資訊廣場，位于西陵一路與珍珠路的交叉口，與核心區域有一街之隔，該項目是西陵區招商引資項目，但目前拆遷阻力較大。CBD數碼城介紹 CBD數碼城項目位于珍珠路與西陵二路交叉口，賣場裙樓部分為四層商業（含地下一層），另有4棟28層住宅及一棟25層寫字樓，目標物業位置優勢明顯。由于塔樓部分造成裙樓部分的商業柱網結構較差，柱面大，柱距窄。另由于物業處于山坡面，物業后部的區域為背坡面。目前物業已經開始基坑施工，預計2015年3、底完工。區位優勢 CBD數碼城項目位于珍珠路與西陵二路交叉口。項目緊鄰珍珠路IT街區，與大洋百貨、沃爾瑪超市、工貿家電僅一步之遙。 CBD數碼城項目具有雙重地段優勢，既位于西陵區市級商業中心之內。又位于已經營了多年的珍珠路數碼一條街之首，賣場的成功開業是對宜昌整個IT賣場水平的提升，也能通過和CBD中心商務區組團構建更為穩固的核心商業地位。業態分析 -1F（8661.658661.65）大型家電賣場大型家電賣場手機賣場手機賣場配件維修配件維修動漫城動漫城網吧等網吧等 -1F體量過大，同時柱網結構復雜，因其特殊的位置，建議以開大店為主。常見位于-1F的業態有手機賣場、家電賣場、網吧等。工貿家電意向區工貿家電意向區作為專業賣場的“門臉”商場1F直接代表商業體綜合定位及整體形象。1F具有面積大、租金高的特性。本層招商對象：有實力承受高昂租金且具有良好企業形象的數碼品牌形象店/旗艦店或

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