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1、靖遠(yuǎn)縣康養(yǎng)院建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計說明第一章 建筑設(shè)計說明1、區(qū)位條件:本案位于甘肅省白銀市靖遠(yuǎn)縣新區(qū)西北部，北臨裕豐路，南臨會州大道，東西方向均為市政規(guī)劃道路。用地北側(cè)為規(guī)劃靖遠(yuǎn)縣中醫(yī)院。2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目用地33065平米，占地約49.6畝。本項目總建筑面積為91767.8平米 (地上67542.55平方米，地下24225.25平方米)；容積率：2.04，建筑密度35%，綠地率30%，機(jī)動車停車位：地下337輛，非機(jī)動車停車位：5363輛。項目建設(shè)包括：用地西側(cè)為2層底層商業(yè)，養(yǎng)老公寓13層,月子中心4層；用地東側(cè)為酒店綜合體，其中酒店配套商業(yè)4層，酒店7層；用地中部為4棟獨立養(yǎng)老別墅；地2、下一層為：設(shè)備房、機(jī)動車庫及非機(jī)動車庫。本建筑高層部分，采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，多層采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。樓板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。3、設(shè)計依據(jù)：1、 規(guī)劃條件通知書（建筑工程類）靖規(guī)建條（2016）5號；2、民用建筑設(shè)計通則GB 50352-2005；3、汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-2014）；4、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)；5、建筑給排水設(shè)計規(guī)范(GB50016-2003) 2009 年版；6、中華人民共和國國務(wù)院1998253 號文建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例；7、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-2012)；8、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB183、918-2002)；9、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版) (發(fā)改投資(2006)1325 號文)；10、中國節(jié)能技術(shù)政策大綱；11、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2014；12、建設(shè)單位提供的進(jìn)行可行性研究工作的有關(guān)基礎(chǔ)資料；4、設(shè)計理念花園式綠色養(yǎng)老社區(qū)創(chuàng)造與自然環(huán)境相融合的都市養(yǎng)老社區(qū)， 通過獨立的環(huán)境打造， 無障礙的場地及居住設(shè)計，為老年群體創(chuàng)造一個適合于他們生活方式的社區(qū)，以醫(yī)院作為有力的配套支撐，解決看病難的最大問題；通過內(nèi)部私密庭院的打造，形成環(huán)廊的景觀步行通道，給養(yǎng)老人群更多的室外活動空間。空中花園月子中心作為產(chǎn)后人群的康養(yǎng)療養(yǎng)場所， 最大程度上設(shè)計出一個通透的半室外空間，滿足療養(yǎng)人群的的休養(yǎng)及休閑空間。都市旅游目的地酒店綜合體最為一張城市名片， 展現(xiàn)出城市新的形象， 為廣大人群提供更為廣闊的休閑娛樂空間，滿足都市旅游目的地的需求。5、總平面規(guī)劃入口及交通組織項目