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1、乘乘用車搬遷一期技術(shù)改造項(xiàng)目生活配套倒班房用車搬遷一期技術(shù)改造項(xiàng)目生活配套倒班房 2#5#8#11#2#5#8#11#職職工宿舍樓工宿舍樓工程監(jiān)理規(guī)劃工程監(jiān)理規(guī)劃工程項(xiàng)目概況：2#樓為餐飲中心，5 層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為 23.1 米。5#、8#、11#樓為宿舍樓，7 層框架結(jié)構(gòu)，一層為架空層，建筑高度為 24.0 米。本建筑工程設(shè)計等級為二級，耐火等級為二級，建筑設(shè)計使用年限為 50 年，屋面防水等級為級，抗震設(shè)防烈度 6 度。建筑總面積為 27118.82 平方米。1、 工程項(xiàng)目名稱：乘用車搬遷一期技術(shù)改造項(xiàng)目生活配套倒班房 2#5#8#11#職工宿舍樓工程2、 建設(shè)單位： 、3、 設(shè)計單2、位： 、4、 施工單位： 、5、 工程項(xiàng)目地點(diǎn)：柳州市柳東新區(qū)工業(yè)園內(nèi)6、 工程項(xiàng)目組成及規(guī)模：27118.82 7、 工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)8、 工程計劃投資總額：3870 萬元9、 工程項(xiàng)目計劃工期：270 天10、工程項(xiàng)目質(zhì)量要求：合格11、工程概況及特點(diǎn)：本工程為汽車公司柳東基地的配套倒班房，原地面為土質(zhì)山地，挖方填方比較多，聯(lián)通道路正在建設(shè)中，水壓較低，施工時必須采取加壓措施。且工期較緊，業(yè)主對質(zhì)量和安全要求比較高，同時還需要注意融入業(yè)主方的企業(yè)文化，工程管理難度較大。一、監(jiān)理工作范圍：進(jìn)行施工準(zhǔn)備階段，施工階段，施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組3、織協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督等。二、監(jiān)理工作內(nèi)容1、 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容：（1） 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。（2） 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程度與制度。（3） 參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底。（4） 審查施工單位上報的實(shí)施性施工組織設(shè)計，重點(diǎn)對施工方案、勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見。（5） 在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對貫通測量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn)行審查。（6） 對重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查。（7） 監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批工程的開工報告，并報業(yè)主備查。2、 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容： 施工階段的質(zhì)量控制：（1） 質(zhì)量的事前控制：a.掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依