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1、肥城岱岳鳳山城小區(qū)工程1# 2#樓工程監(jiān) 理 規(guī) 劃二 0XX 年十月一十七日一、工程概況一、工程概況、 建設(shè)單位：、 工程名稱：、 工程地點(diǎn)：、 建筑面積：m2、 結(jié)構(gòu)形式：框架 磚混結(jié)構(gòu)、 質(zhì)量要求：優(yōu)良、 工期要求：達(dá)到合同要求、 安全要求：無人身傷亡事故，無設(shè)備事故。、 本項(xiàng)目的節(jié)能措施:(1) 外墻:外墻為 240 厚燒結(jié)煤矸石磚墻，外墻采用 35 厚擠塑型聚苯保溫， 不采暖樓梯間隔墻采用 10 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿保溫。(2) 屋面:為平屋面與坡屋面結(jié)合，平屋面采用 50 厚擠塑型聚苯板保溫層，坡屋面采用 55 厚擠塑型聚苯板保溫層(3) 窗戶:采用斷橋隔熱型鋁合金雙層中空玻璃窗2、。(4) 不采暖樓梯間入口處設(shè)置能自行關(guān)閉的單元門。(5) 地下室頂板：下表面貼 45 mm 厚聚擠塑型苯板保溫。二、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）管理方面：1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂各類合同，避免合同缺陷的發(fā)生；2、對業(yè)主簽訂的各個合同進(jìn)行履約分析和風(fēng)險分析，預(yù)測各份合同履行過程中的可能出現(xiàn)的問題或糾紛；3、提醒或協(xié)助建設(shè)單位履行合同，如對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、清點(diǎn)，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收等；4、針對履約過程中出現(xiàn)的各種情況，公正地解釋合同條款含義；5、根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)，發(fā)布開工令、停工令和復(fù)工令；6、根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)，處理工程變更或合同外增加工程量的有關(guān)事宜；7、公正3、地處理工程施工承包合同當(dāng)事人提出的索賠；8、組織工地例會，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系，公正地調(diào)解合同爭議。9、進(jìn)行工程質(zhì)量的控制和驗(yàn)收（詳見質(zhì)量控制部分）10、進(jìn)行工程進(jìn)度的控制和檢查（詳見進(jìn)度控制部分）11、進(jìn)行工程計(jì)量、支付的審查（詳見造價控制部分）12、接受有關(guān)行政管理部門的檢查，做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作13、提交有關(guān)的階段的、專項(xiàng)的或總體的工程監(jiān)理報告；14、做好監(jiān)理記錄，管理工程監(jiān)理的檔案。（二）質(zhì)量控制方面：1、審查工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案；2、檢查工程所用的材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量；3、檢查質(zhì)量管理體系（機(jī)構(gòu)、管理制度和人員的素質(zhì)如特殊工種的上崗證） ；4、檢查分包單位的資質(zhì)；5、檢查和現(xiàn)場檢查各種配合比（不僅僅是砼）的準(zhǔn)確度；6、檢查各種測量放樣的方案并現(xiàn)場對放樣進(jìn)行檢查和復(fù)核；7、所有隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收；對非隱蔽工程進(jìn)行主動檢查和控制；8、施工過程進(jìn)行過程控制；9、進(jìn)行工程