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1、 金 綠 歐 洲 城 商業招商手冊漳浦商業市場概況項目商業定位營銷推廣策略及籌備計劃一期商業業態規劃硬件規劃項目概況 項目概況項目概況 項目區位分析項目區位分析區位概況：A. 麥市街東段規劃為漳浦未來城市中心；B. 麥市街屬漳浦新商圈最主要的商業街，是人流集中的街區；C. 麥市街東段目前屬政府重點開發區域，目前周邊配套有中醫院、福利中心、文體中心、新汽車站、國稅、地稅、各大銀行、三星及五星級酒店、重點中小學及幼兒園等公共配套和生活配套。項目區位：項目沿麥市街東段，一期西面緊鄰五星級酒店；項目周邊城際交通路網發達。 項目概況項目概況 項目商業分布項目商業分布一期沿街店面一期沿街店面一期商場一期商2、場二期商業街二期商業街項目配套約項目配套約3萬平米商萬平米商業，主要分布在一期、業，主要分布在一期、二期中；其中一期商業二期中；其中一期商業靠麥市街靠麥市街二期商業二期商業一期商業一期商業 麥市街麥市街麥市街麥市街 項目概況項目概況 項目商業分布項目商業分布項目總建筑面積：202204.83平米，其中商業規劃總建筑面積29081平米，約占總建筑面積的14.48%。其中：一期商業面積：約一期商業面積：約 19694 m二期商業規劃面積：約二期商業規劃面積：約 9387 m商業總規劃建筑面積： 29081m一期商業規劃建筑面積：19694.11m二期商業規劃建筑面積：9387.46m 項目概況項目3、概況 一期商業統計一期商業統計 項目一期商業統計列表項目一期商業統計列表樓號層數戶數（間）面積（m）備注1#樓2111942.86947.49 m2#樓2152899.413#樓2122105.284#樓2243176.765#樓2121702.288#樓商場37867.58第1層：2517.38 m第2層：2675.1 m第3層：2675.1 m合計7419694.11一期商業總面積一期商業總面積19694.11m，店面店面74間，大型商場間，大型商場1個；個；其中，其中，1#、2#、3#樓店面合計樓店面合計38間，面積間，面積6947.49m。 項目概況項目概況 一期商業分布及工程現狀一期商業分布及工程現狀項目一期商業處于麥市街延伸東段。其中1、2、3#樓位于麥市街南面，4#、5#、8#樓位于麥市街北面；1#、2#、3#、4#、5#樓為沿街兩層店面，8#樓為三層商場。工程現狀：工程現狀