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1、漳州市是福建省東南部的地級(jí)市，全市總面積1.26萬平方公里，常住人口近484萬。漳州地理位置優(yōu)越，東瀕臺(tái)灣海峽與臺(tái)灣省隔海相望，東北與泉州和廈門接壤并一同被稱為“閩南金三角”，南部與廣東的汕頭、潮州毗鄰。漳州是國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市。素有“海濱鄒魯”美譽(yù)的漳州也是著名的僑鄉(xiāng)和臺(tái)胞祖居地，其中臺(tái)灣人口中有1/3祖籍在漳州。（漳州三寶：水仙花、八寶印泥、片仔癀）海西兩岸經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展已成態(tài)勢(shì)，“閩南金三角”無論從經(jīng)濟(jì)、交通、貿(mào)易等方面都發(fā)揮著無可替代的重要作用。2015年廈漳泉同城化戰(zhàn)略即將全面鋪開，依托廈門與泉州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，結(jié)合漳州自身資源與特色優(yōu)勢(shì)，借勢(shì)海西發(fā)展，漳州騰飛2、在即！漳州戶籍人口479.23萬人（常住人口484萬人）、總戶數(shù)133.28萬戶、人口自然增長率6.4。漳州是福建重點(diǎn)僑鄉(xiāng)和臺(tái)胞的主要祖籍地，現(xiàn)有臺(tái)灣人口中，祖籍漳州占35.8%，全市旅居海外的僑胞、港澳同胞80萬人，歸僑、僑眷50多萬人。2012年漳州GDP總值為2017.8億元，增長12.6%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1486.9億元，增長33.3%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額621.06億元，增長17.3%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23951元，增長13.3%；本案本案位置位置榮成四季商業(yè)廣場(chǎng)周邊，東有廈門國貿(mào)集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目，西有信和御龍?zhí)煜拢▏H級(jí)發(fā)展商香港信和集團(tuán)）、南有夏商地產(chǎn)香榭花都（已開發(fā)建成）3、禹洲地產(chǎn)等純住宅項(xiàng)目，上述幾個(gè)項(xiàng)目開發(fā)面積合計(jì)達(dá)合計(jì)達(dá)200萬萬，未來將形成，未來將形成30萬人高密度居住人群萬人高密度居住人群！本項(xiàng)目本項(xiàng)目市政市政公園公園商業(yè)用地面積商業(yè)用地面積24840 容積率容積率占地面積占地面積建筑密度建筑密度綠化率綠化率3.01116044.9%17%九龍大道九龍大道漳華中路漳華中路九龍大道九龍大道居住居住用地用地醫(yī)療醫(yī)療用地用地項(xiàng)目占地項(xiàng)目占地2.48萬平米（約萬平米（約38畝），商業(yè)建筑面積約畝），商業(yè)建筑面積約10萬平米，商業(yè)體層萬平米，商業(yè)體層數(shù)數(shù)45層，主體商業(yè)部分單層面積可達(dá)層，主體商業(yè)部分單層面積可達(dá)60007000平米。平米。主體主體商業(yè)商業(yè)+ 情景互動(dòng)的城市級(jí)購物中心- 融入公園的情景商業(yè)+ 尊享配套、輕松拓展的SOHO自住辦公- 最具附加值的SOHO體驗(yàn)+ 靈活組合、智能管理的定制辦公- 最靈活精準(zhǔn)的辦公環(huán)境概念初稿概念初稿概念初稿概念初