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1、商商 業業 簡簡 介介臨沂概述臨沂概述臨沂：臨沂：中國最具投資潛力城市中國最具投資潛力城市 全國第二大物流批發城市全國第二大物流批發城市臨沂市商圈發展格局臨沂市商圈發展格局臨沂商業市場環境臨沂商業市場環境臨沂商圈呈現單一商業中心的格局，中心高度集中，外圍發展緩慢；根據商業分布及業態可分為：u市級商業中心市級商業中心1個：圍繞人民廣場形成的零售商圈，集中了臨沂主要的百貨/超市/電器等多種業態，發展最為成熟；通達路以北是臨沂批發的發源地，服裝/鞋/小商品等專業市場眾多。u區域級商圈區域級商圈：其它零售及批發商圈尚在逐步發展之中。項目位居市級商業中心核心位置，且是成熟的專業批發市場集聚區與大型零售商2、業集聚區項目位居市級商業中心核心位置，且是成熟的專業批發市場集聚區與大型零售商業集聚區交匯處，區域商業發展成熟交匯處，區域商業發展成熟, ,區位較受商家、投資者認可，商業發展空間較大。區位較受商家、投資者認可，商業發展空間較大。城南城南商圈商圈西郊西郊批發批發商圈商圈河東批河東批發商圈發商圈北北城城商商圈圈開發開發區商區商圈圈河東河東區區商圈商圈羅莊區羅莊區商圈商圈本項目本項目人民人民廣場廣場商圈商圈市級商業中心市級商業中心新新汽汽車車站站商商圈圈蘭山區商圈解放路通達路臨沂目前最核心的兩商圈：解放路商圈 人民廣場商圈臨沂主城區商業現狀臨沂主城區商業現狀 臨沂傳統商業中心集聚以大潤發超市、銀座百3、貨、茂業百貨 桃園百貨 和諧廣場等國內外商業巨頭，10年的時間，解放路與人民廣場商圈已經成為臨沂城市的核心、商業的核心、人流聚集的核心。臨沂商業市場環境臨沂商業市場環境和諧廣場萬博泓華豐國際大潤發廣場百麗廣場奧斯卡廣場人民廣場人民廣場項目處于臨沂市中心位置，是本市的核心商圈，輻射消費人口260萬（全市區），115萬人（蘭山區）是最忠實的消費保障，1100萬人（三區九縣）是最強力的基本保障。項目所處商圈商業比較集中，主要分布在解放路、紅旗路、新華路、八一路、沂蒙路旁。項目位于臨沂市蘭山區解放路與通達路交匯處，是臨沂市民公認市中心區。項目周邊既是臨沂市最主要零售商業的集聚地，又是臨沂批發市場的發源地。項目所在商圈項目所在商圈項目優勢項目優勢地段優勢 解放路商圈作為臨沂的CBD（中央商務區），始終是臨沂最熱鬧、最繁華的商業中心，是知名品牌的聚集地，是臨沂對外形象展示的大櫥窗，更是市民最頻繁最習慣