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大廈工程維修部工作手冊（62頁）.doc

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上傳人：故事編號：248398 2022-01-06 60頁 913KB

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1、工程維修部工作手冊工程維修部工作手冊編號: EM-04版本/狀態: A/0編制:審核:批準:生效日期: 二一六年【】月【】日工作手冊目錄工作手冊目錄序號序號章節章節文文件件名名稱稱頁面頁面11工程維修部目標及實施措施422工程維修部組織架構533工程維修部崗位職責644工程維修部管理制度（規定）1554.1特種作業人員管理制度15642高低壓配電室安全工作制度1674.3變配電工作票、操作票制度1784.4電梯安全管理規定1894.5電梯維保服務考核制度18104.6電梯機房管理規定19114.7設備機房管理制度19124.8設備機房防火管理規定22134.9設備事故處理規定23144.102、設備機房衛生管理規定25154.11設備運行記錄管理制度25164.12設備標識管理規定26174.13設備臺帳管理制度26184.14機電設備維修工具管理規定27194.15安全用水、供電管理制度27204.16監視、測量裝置管理規定28214.17運行值班工交接班制度29224.18工程、維修檔案管理制度30234.19房屋修繕管理制度30244.20外包工程項目管理制度32255工程維修部工作流程32265.1電氣設備檢修安全技術規程32275.2配電室倒閘規程34285.3市電、發電聯鎖柜操作、維護規程35295.4電梯安全操作規程35305.5給排水設備安全操作規程36315.6給排3、水設備運行管理規程38325.7給排水維護保養規程39335.8冷水機組運行操作規程42345.9中央空調系統運行管理規程44355.10柴油發電機安全操作規程46365.11螺桿冷水機組系統操作規程47375.12焊接作業規程49385.13設備安全事故處理規程50395.14直飲水系統管理規程51405.15一般報修流程52415.16計劃檢修或重大設備檢修流程52425.17供電限電停電審批程序53435.18客戶報修服務管理辦法53445.19客戶維修服務管理程序57455.20設備更新改造程序58465.21外包項目合同簽訂工作程序59475.22外包項目監管程序601 1工程維修部目標及實施措施工程維修部目標及實施措施1.11.1 目標：目標：1) 年度電能耗（除中央空調）同比下降 10%10%以上2) 房屋本體及設施設備按計劃保養，計劃完成率 100%100%，運行正常；3)

建設工程安全監督工作手冊（共25套打包）建設工程安全監督工作手冊（共25套打包）

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