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住宅樓改造裝修工程施工監理規劃及實施細則（19頁）.doc

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施工組織

上傳人：Le****97 編號：248405 2022-01-06 19頁 74KB

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1、1#樓改造裝修工程樓改造裝修工程施工監理規劃及實施細則施工監理規劃及實施細則編編制：制：總監理工程師：總監理工程師：批批準：準：工程建設監理有限公司工程建設監理有限公司二二0XX 年一月十六日年一月十六日目目錄錄一、工程概況一、工程概況二、監理工作范圍和目標二、監理工作范圍和目標三、編制監理規劃、實施細則的主要依據三、編制監理規劃、實施細則的主要依據四、監理組織機構人員組成四、監理組織機構人員組成五、監理工作程序五、監理工作程序六、監理工作內容及主要控制措施六、監理工作內容及主要控制措施七、監理實施細則七、監理實施細則八、安全生產防護措施八、安全生產防護措施九、工程竣工驗收九、工程竣工驗收一、2、工程概況一、工程概況（一）工程概況1、1#樓是三層框混結構，建筑面積約5500 ，現重新進行改造裝修，設計單位為贛州市建筑設計研究院、廣州珠江裝修工程公司，施工單位為深圳市科源建設集團有限公司。2、建筑外觀飾面：外墻涂料。3、室內地面：拋光磚地面、地毯地面等。4、室內墻面飾面：瓷板墻面、鋁塑板飾面等。5、室內天棚裝飾：輕鋼龍骨、石膏板吊頂、造型天棚等。6、室內木制作工程：有木柜、夾板門等。7、玻璃幕墻工程：有玻璃、鋁合金等。8、裱糊工程：有墻紙、墻布等。9、室內還有空調、電氣照明、燈具、插座、報警系統、電話、有線電視、給排水潔具等。二、監理的工作范圍和目標二、監理的工作范圍和目標（一）監理范圍3、（一）監理范圍根據業主與本監理公司簽訂的建設監理委托合同，本項目監理為施工階段監理，包括裝飾、消防、網絡布線、空調、鋁合金窗等工程的質量控制、工期控制、投資控制、合同管理、信息管理、工作協調和工程驗收及結算全部內容。（二）監理目標（二）監理目標通過監理組織和監理人員誠信、公正、獨立地開展監理工作，以高效的技術服務，慎密嚴格的程序管理，使相關的技術規范、標準和政策法規得以貫徹；業主方和承包方的合法權益得以維護；合同目標得以實現；工程質量達到合同規定要求，施工全過程實現文明施工和安全生產。具體目標如下：1、工程質量目標：省優良工程2、工期目標：施工總工期80 日歷天，在確保質量標準條件下，督促檢查施工進度是否按施工組織計劃完成。3、投資控制：審核分部、分項增減工程量、設計變更工程量，竣工結算，合理確定及有效控制工程投資。4、合同管理：對施工合同執行情況進行分析、跟蹤管理，使合同目標得以實現。三

土建工程監理實施細則（共30套打包）土建工程監理實施細則（共30套打包）

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