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房地產開發公司樓盤業主使用手冊（34頁）.doc

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上傳人：故事編號：248482 2022-01-06 34頁 97.50KB

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1、第第一一部部分分概概況況說說明明一.潛陽府花園小區概況潛陽府花園是由杭州銘洲房地產開發有限公司傾力開發的樓盤。該項目設計規劃細致唯美，力求創造出精致、完善、動感、富有人情味的生活氣息。潛陽府花園 A 區于杭州市臨安區於潛鎮浮玉路 479 號，用地面積 25818.72m，總建筑面積 55109.08 m，小區住宅共計 446 套，小區內智能化配套設施完善，有可視對講、閉路電視監控、周界報警、電子巡更、車輛出入管理系統等。二、物業服務部概況臨安市浙皖農貿城實業有限公司，是一家專業化的物業服務企業，具有物業管理專業國家三級資質證書。本部門堅持 “誠信務實、厚德敬業、合作進2、取、拼搏創新” 的質量方針和“業主至上、為您服務”的服務理念。三、小區現場管理服務機構概況臨安市浙皖農貿城實業有限公司下設潛陽府花園物業管理部，全面實施小區的物業服務工作，以其專業水準和豐富經驗，竭誠為業主提供二十四小時管理服務。若您需要任何幫助，請與物業管理處聯系：客戶接待時間：周一至周日 8：0017：00報修接待實行全年 365 天服務安保實行 24 小時值班制度管理處組織架構潛陽府花園物業管理處客戶服務組維修服務組安保服務組保潔服務組綠化服務組第第二二部部分分住住戶戶須須知知一、杭州市城市房屋使用安全管理條例（2015 年 8 月 27 日杭州市第十二屆人民代表大會常務3、委員會第三十次會議修訂2015 年 9 月 25 日浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議批準）目錄第一章總則第二章房屋使用安全責任第三章房屋裝修安全管理第四章房屋安全鑒定管理第五章建筑幕墻安全維護管理第六章危險房屋治理和應急搶險第七章房屋白蟻防治管理第八章法律責任第九章附則第一章總則第一條為了加強城市房屋使用安全管理，維護公共安全和社會秩序，保護公民、法人和其他組織的人身、財產安全，根據中華人民共和國物權法中華人民共和國建筑法和國務院建設工程質量管理條例等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用于本市行政區域內國有土地上依法交付使用的房屋使用安全管理活動。房屋的消防安全，電梯、燃氣、供水等專業設施設備的使用安全管理，軍隊、宗教團體、歷史建筑以及文物保護單位的房屋安全管理，按照有關法律、法規的規定執行。第三條市人民政府應當建立健全房

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