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成都時代8號項目招商手冊.ppt

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招商策劃

上傳人：故事編號：248977 2022-01-06 25頁 12.66MB

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1、時代1號2012.5.18項目意境圖項目所在地簡介東大街11號地是成都舊城改造騰出的最大一宗地，也是成都市中心城區和府南河景觀帶上僅剩的大規模絕版地塊。該地塊位于錦江區東大街以南、水井街以北，總面積為106畝。從這一地塊的規劃指標來看，條件是非常優越的，A地塊建筑面積：5萬余平方米，B地塊建筑面積：1.8萬余平方米總面積：8.8萬余平方米。從用地性質看，A地塊是商業、金融、辦公、旅館業用地兼容二類住宅(兼容比例不大于50%)。B地塊是二類住宅用地(可兼容不超過20%的商業)。地塊的容積率，A地塊不大于7.0，B地塊，不大于4.0。建筑高度，A地塊主體建筑不小于100米，且滿足航空限高的要求，B2、地塊滿足航空限高要求。從規劃指標可以想見，未來將在東大街11號地上出現的建筑，將成為成都又一個地標性建筑。樓盤基本信息物業類別：寫字樓建筑類別：高層裝修狀況：毛坯所屬商圈：東大街物業地址：東大街芷泉段68號（東大街以南、水井街以北）開盤時間：2012-05-18入住時間：2013-6-30建筑高度：165米吊頂凈高：2.85米總樓層數：42層建筑面積：94000m2物業管理：世邦魏理仕物管費用：20元/m2/月車位數量：500個區域位置周邊圖大樓外觀投資分析圖投資分析時時代8號時代8號時代1號東大街金融街總體規劃成都東大街金融街將分為金融起步街、金融商務核心區與金融商業拓展區，構建成西部金3、融中心的前臺，而高新區的大源組團片區將以金融后臺服務為主，成為西部金融中心的可靠“后臺”。位于錦江河畔的東大街，始于鹽市口，止于沙河大橋，全長5.2公里。去年下半年，成都市規劃正式提出了以東大街為主軸建立成都金融街的發展思路。成都金融街將匯集包括匯豐、渣打銀行等7家外資銀行在內的103家金融機構。據悉，從鹽市口到東大街一線，目前已云集了工行、建行等內資銀行的省、市分行，匯豐、渣打、荷蘭銀行等外資銀行也相繼入駐。此外，中英人壽、中保、中德安聯等金融企業也集聚在這一線。目前，這一帶的銀行、證券、保險、投資公司等金融企業已多達58家，初步形成金融企業集聚區。天府廣場東大街牛王廟站東門大橋站一環路新天地辦公空間

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