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1、龍湖西府瑯悅開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間： 2021-02-2411、項目位置龍湖西府瑯悅22、項目情況項目名稱龍湖西府瑯悅項目地址青羊區(qū)西三環(huán)瑞聯(lián)東路北側(cè)開發(fā)商成都辰敏置業(yè)有限公司板塊金沙物業(yè)類型高層環(huán)線位置三環(huán)至繞城容積率2.1主力戶型套四：159.87 52套，160.41-168.6552套當期開盤均價21395元/平米推出套數(shù)128備注開盤時間: 2021.2.24建筑形態(tài): 16F推出: 7-8/11號樓車位: 約1220個機動車位銷售套數(shù)120去化率94%龍湖西府瑯悅3. 項目簡介數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)龍湖西府瑯悅項目，金沙稀貴之地，精筑百畝低密洋房大城，以恢弘巨作創(chuàng)領(lǐng)金沙2、高端改善。龍湖西府瑯悅項目，擇址天府文明源起之地金沙，攬城西繁華配套及優(yōu)渥自然資源。泡桐樹小學/草堂小學/成都市實驗小學/成飛中學等10余所學府環(huán)伺，與書香為鄰；4/9號線（在建）地鐵上蓋物業(yè)，暢達全城；青羊萬達/鵬瑞利/西環(huán)廣場/優(yōu)品道/西單廣場等都會商圈集萃，繁華為幕；坐擁清水河公園/成飛公園等自然資源，暢享生態(tài)棲居；約102畝恢弘體量，以2.5容積率造就金沙低密大城 。龍湖西府瑯悅4.房源狀況及分配情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共128套，面積約27130，其中159.87四室兩廳三衛(wèi)戶型52套，160.41-168.65四室兩廳三衛(wèi)戶型52套，229.52-239.65四室兩廳四衛(wèi)戶型8套，432.01-518.7四室兩廳四衛(wèi)戶型10套，581.94-625.27四室兩廳四衛(wèi)戶型6套。5軌交：4/9號線（在建）地鐵上蓋物業(yè)，約600米直達地鐵4號線成都西站，公交：約6條公交線位于項目附近5、交通和配套周邊主要配套學校泡桐樹小學、草堂小學、樹德中學、石室外語中學、成都市實驗小學、成飛中學、公園清水河公園、成飛公園、兩河城市森林公園、金沙遺址博覽園商業(yè)青羊萬達、鵬瑞利、西環(huán)廣場、優(yōu)品道、西單廣場等6.戶型情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)主力戶型主力戶型廳室廳室面積面積（mm2 2）C戶型四室兩廳三衛(wèi)160D戶型四室兩廳三衛(wèi)168