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2021城百萬方城市綜合體開盤前營銷策略執行推廣方案（165頁）.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：251123 2022-01-07 165頁 2.72MB

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1、城執行推廣案售開前核心項目品牌輸出開盤前核心價值賣點輸出第一階段售開前3月-4月11日項目品牌炒作“家國城市萬物聯合”是項目賣點包裝的總領在本階段，先不做釋放。但品牌聯合、規模聯合等與項目本階段需求相關的價值點，先行釋放以影響全城的活動傳播+城市展廳為手段達到重塑品牌和大盤認知的前期目的1、重塑中國品牌影響力2、達成城百萬方城市大盤的全城認知3、結合民眾情緒進行品牌美譽度的推廣傳播目的以城市級大活動影響全城以活動熱度完成對中國品牌的城市好感度的提升及大盤營造傳播切入點向上昆明主線：中國人民東路百萬方城市聯合體次線：向上昆明全城炒作輔線：向上青年活動+售開+城市展廳開放傳播策略4.1142、.25有責任心、大品牌、大項目城，我可以關注客戶心態選擇目的本階段通過占領項目周邊廣告陣地，以活動線及網絡線傳播品牌+大盤營造價值點為核心訴求傳統媒體以北京路為中軸，昆明東市區為主的戶外LED+公交車站+機場廣告為主新媒體朋友圈單圖+朋友圈廣告+城官微+微博+騰訊網站+搜狐等媒體組合建議家國城市萬物聯合品質聯合品牌精裝，品質保障全年齡戶型，板式美宅景觀聯合一戶三山六公園發展聯合自貿區，昆明經濟走廊一軸六景，花園社區教育聯合12所教育機構。153班區位聯合人民東路，昆明門戶，15分鐘生活圈物業聯合國家一級資質物業央企品質責任地產商圈拱衛咫尺繁華規模聯合100萬方城市綜合體，東市商業核心居住區3、產品聯合社區聯合商圈聯合品牌聯合3.19-3月25日項目亮相在宣傳片拍攝階段，不可能直接進入向上昆明造勢，素材不足。第一周，先以項目亮相和品牌輸出為主向上昆明暫時不能出，不代表不能有鋪墊且必須有鋪墊當市場對項目有初步印象，再進入爆炒，更容易讓客戶把向上昆明與已知的“城”掛鉤向上，籌備不如，先向東向市場告知，東進人民東路，并做項目整體亮相本周以正和城logo置業logo中國人民東路百萬方城市聯合體（LED、戶外、公交站臺等戶外媒體，目的：傳播品牌+大盤影響力，簡單直白便于記憶及傳播）傳統媒體視覺表現一視覺表現二視覺表現三視覺表現四東進，城市東進所在城市所在中國，全力開發昆明東萬億央企中國重塑昆明東發展新格局百萬方大城體量全城共待昆明東網推層面（以新媒體流量傳播為主）100萬方城市聯合體，城啟人民東路，定鼎城市

城市綜合體商業地產項目招商營銷售策劃推廣執行方案（共23套打包）城市綜合體商業地產項目招商營銷售策劃推廣執行方案（共23套打包）

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