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盈豐國際豪宅項目12-2月營銷推廣方案(52頁)
盈豐國際豪宅項目12-2月營銷推廣方案(52頁).pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:251264 2022-01-07 52頁 30.32MB

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1、攻心為上中偉盈豐國際階段推廣溝通案 目前現狀:1、項目1#棟樓王開盤以熱銷收尾,城心豪宅的地位已得到市場認可;2、項目2#棟開盤不甚理想,價格超客戶預期,總量264套,成交143套。問題來了:1、如何利用圣誕、元旦及春節的節點,吸引客戶來訪,打響2018年第一戰?2、2018年如何成功實現價格的心理預期?3、如何維護與老業主的關系?解決辦法:對內:利用現場活動、影響力事件、線上線下聯合等營銷手段,促進來訪量的提升以及銷售額的增加;對外:1、堅定兩次開盤熱銷的利好消息,拔高項目形象,拉升購房緊迫感;2、在圣誕節、元旦節、新春等重要節點,通過舉辦活動及禮物贈送,加強與老業主的溝通與交流。第一階段:2、12月11日12月31日中心思想:熱銷全城 辭舊迎新時間進入2017年年尾,隨著2次開盤熱銷的答卷完美交付,中偉盈豐國際在郴州的影響力已經不言而喻,為實現快銷,我們給予置業者買單理由是:搶城心豪宅,當然盈豐國際銷售重點:剩余的尾貨、新品房源推廣渠道:戶外廣告、網絡、停車場燈箱、短信等推廣主題:梅開二度,萬眾一心110133城央豪宅 少量房源 熱銷加推中公關&活動事件營銷、公關活動、老業主維護線上活動主題:滿城盡是利是封活動說明:恰逢新年的到來,可通過線上搶紅包、線下送紅包形式,既表達對市民的感恩,同時也可以結合“盈豐國際熱銷”炒作話題;活動目的:以低門檻的參與方式,線上線下相結合,擴大參與度;3、活動執行:線上執行在官方微信領取盈豐國際派送的官方紅包;可邀請好友攜助紅包拆取,擴大盈豐國際的線上影響力;線下配合在線下定制一批封面印有盈豐國際LOGO的紅包,贈予項目訪客;傳播途徑:官方微信、微博,軟文等途徑;活動亮點: 線下暖場主題:圣誕狂歡夜盈豐國際和它業主們的大聚會活動對象:1#、2#業主活動目的: 熱銷過后,于平安夜(周日)以感恩答謝為目的邀請老業主一同過節,以節日對業主關懷為出發,歡迎業主一家庭為單位參加,可以邀請親朋好友,增強業主與客戶的項目好感度。活動內容:圣誕老人禮品派送、圣誕禮物套圈 樂隊現場演奏+圣誕美食品鑒 姜餅屋DIY 營銷中心門前擺放大型圣誕雪花球;現場裝點 圣誕花環、圣誕樹等節日氣氛點綴, 活動當天,現場由工作人員扮演圣誕老人于門 口為到場業主家庭派發精美圣誕小禮品。亮點一:濃烈的圣誕氣氛營造方式:與將圣誕禮品裝與圣誕襪內,由業主自行套圈,套中及獲贈其禮品。亮
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