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加拿大溫哥華島退休養老社區發展項目計劃書.pdf

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養老類

上傳人：故事編號：251272 2022-01-07 8頁 617KB

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1、2一、項目背景一、項目背景二戰后嬰兒潮的一代從 2006 年開始大批進入退休期，重點關注老齡人的退休需求正適逢其時。 2000 年，世界上年齡在 60 歲以上的有約 6 億。聯合國經濟和社會福利部門預計，到 2025 年，老齡人口將上升到 16億，到 2050 年將達到 20 億。超過 60 歲的人口從 2006 年到 2050 年將會從占總人口的 11%增長至占總人口的 22%。比較上一代人，這一代老齡人更富有，也愿意花更多錢挑戰傳統觀念對待退休與養老。目前在美國，老齡市場有 8100萬人，70%的金融資產為老齡人口所控制。卑詩省人口預計到 2031 年將增加 37%，其中 61%為國際移民2、36%為省際移民、3%為自然增長。溫哥華島是北美大陸西海岸最大的島嶼，島內海灣、峽灣、河流、湖泊與森林風景如畫，氣候相當舒適宜人，吸引大量游客及許多人退休后來此養老，是世界上最適宜人類居住的地方，也是退休老齡人的天堂。綺麗風光的溫哥華島歌摩士谷（Comox Valley）位于溫哥華島東岸中部的歌摩士谷（Comox Valley）的 Cumberland 市是加拿大最溫暖的城市，有島內 19 號高速公路、機場和 BC 渡輪可以方便到達，距離卑詩省首府維多利亞市約三小時車程，區內山川湖泊眾多，便于開展各種戶外活動，如登山、自行車騎行、釣魚及高爾夫球運動。歌摩士谷（Comox Valley）3、由科尼(Courtenay)市、歌摩士(Comox)市、康柏蘭(Cumberland)市組成。根據溫哥華島房地產協會的報告，即使在經濟不景氣時期，歌摩士谷（Comox Valley）也是卑詩省房價持續上升的地區。歌摩士谷（Comox Valley）機場 BC 渡輪（FERRY）3二、項目概況二、項目概況項目名稱：康柏蘭綠色退休社區（Cumberland Green Retirement Community）地理位置：位于加拿大卑詩省溫哥華島歌摩士谷（Comox Valley）康柏蘭(Cumberland)市貝文 Bevan 路夾惠靈頓 Wellington 路，步行即到康柏蘭(Cumberland)市中心。項目位置示意圖基礎設施：地塊附近通路、水電、電話等，可遠眺山景、海景和海灣島 GULF ISLANDS。項目占地：約 247 英畝，折合 1500 畝或 100 萬平方米（1 英畝 =

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