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1、安泰華庭住宅小區安泰華庭住宅小區 1#、2#、3#樓樓工程工程監理規劃監理規劃批準：批準：審核：審核：編制：編制：xx 公司公司2011 年年 1 月月一工程概況一工程概況1、名稱：安泰華庭住宅小區 1#樓、2#樓、3#樓2、地址：華山路與建設路交叉口東南角3、建設單位：4、設計單位：5、施工單位：6、監理單位：xx 公司7、建筑面積：約 26000 平方米8、主要結構類型：1#樓：地下 1 層，地上 16 層，框剪結構，地基為水泥土樁，基礎為筏板基礎；2#樓 11 層，框剪結構，地基為水泥土樁，基礎為筏板基礎；3#樓 8 層，框架結構，三七灰土地基，柱下獨立基礎。二監理工作范圍二監理工作范圍2、依據雙方簽訂的“建設工程委托監理合同”及補充協議和有關附件，監理工作范圍為，施工規劃紅線以內的設計施工圖所確定的施工范圍。具體包括：土建工程、暖通、給排水工程、高、低壓配電、照明、防雷接地系統、火警自動報警與聯動控制系統、建筑設備監控系統、綜合布線系統、有線電視系統、電梯，以及施工中包括的其它內容的施工全過程。三監理依據三監理依據1、國家及地方關于工程建設監理規范，規程，現行的有關工程建設的技術標準和工程質量評定標準，驗收規范及法律、法規。2、建設工程委托監理合同，建設單位和施工單位簽訂的工程施工合同書。3、工程建設主管部門審批的有關文件。4、建設單位提供的施工圖及有關的標準圖集，技術文件。四3、監理工作內容四監理工作內容1、協助業主與施工單位參加設計圖紙會審及設計交底，審查開工報告。2、審查施工單位及分包單位的營業執照、資質證書以及項目部的組織機構主要管理人員資質及有關職稱證書， 包括主要工種人員的崗位證書。3、審查施工單位編制的施工組織設計，施工技術方案及關鍵工序重點分布分項工程的施工措施及安全措施，以及進度計劃，并監督檢查其實施。4、督促、檢查施工單位嚴格執行合同和嚴格按國家和地方有關工程建設的技術規范、標準以及設計圖的要求進行施工和安裝活動。5、檢查施工過程中的主要部位，關鍵工序及隱蔽工程的驗收簽認，未經監理人員簽認的不準進入下一道工序施工，嚴格控制工程質量和施工安全。對違犯規定、標準及安全操作規定的有權指令施工單位立即糾正，否則有權向業主方或上一級管理機關報告。6、檢查施工單位、建設單位供應的原材料、構配件、設備的出廠合格證、材質檢驗報告是否符合要求，并根據有關規定對主要