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1、扇骨營危舊房改造扇骨營危舊房改造工程監監理理規規劃劃監監理理規規劃劃2009 年 11 月 30 日至2011 年 11 月 30 日內容提要：內容提要：工程概況監理工作范圍、目標和依據監理組織機構監理工作內容、方法和措施監理工作制度監理單位（章監理單位（章） ：總監理工程師：總監理工程師：公司技術負責人：公司技術負責人：日日期：期：11 月 30 日目錄第一章 工程概況2第二章 監理目標、范圍、內容及依據2第三章 監理工作質量保證體系8一、工程項目監理機構及主要人員8二、監理人員崗位職責8三、監理主要方法及監理措施11（一）工程工期控制的方法及措施11（二）工程質量控制的方法及措施16（三）2、工程投資控制的方法及措施27（四）關鍵工序控制的方法及措施31（五）工程質量檢測42（六）工程信息管理43（七）工程合同管理44（八）現場組織協調工作48（九）安全施工控制與文明施工措施50四、裝備儀器一覽表52五、主要監理工作制度53六、監理服務質量的檢查與考核57七、監理表格59八、監理部的資料搜集、整理59第一章第一章 工程概況工程概況1.工程名稱：扇骨營危舊房改造工程2.建設單位：3.設計單位：4.建設地點：秦淮區扇骨營5.建設規模: 01 幢地上 3 層建筑面積 2155 m2， 02 幢地上 6 層地下一層建筑面積 3715 m2，03 幢地上 27 層地下一層建筑面積32212.3、5 m2，總建筑面積約 38082.5m26.工程投資：總投資8000萬元（預算價）7.建設時間：年月日開始，工期為720天。8.工程項目組成：本工程每幢為一個單位工程，包括地基與基礎、主體、裝飾裝修、屋面、電梯、強弱電、給排水、智能建筑九個分部。9 工程建筑與結構:本工程為鉆孔灌樁基礎、鋼筋砼框架剪力墻結構，抗震設防烈度七度，安全等級二級、耐火等級地上二級地下一級、使用年限五十年。第二章第二章監理目標、范圍、內容及依據監理目標、范圍、內容及依據一、監理目標一、監理目標1 監理服務的質量目標：全面實現合同規定的控制目標，確保建設單位得到滿意的服務。2 工程控制目標21 投資控制目標：以甲乙雙方簽訂的施工承包合同價款作為控制目標。根據施工合同要求，將整個工程造價控制在建設單位確定的允許范圍內，嚴格控制工程變更及合同外工作量，如要增加必須經業主許可。對工程變更及擬采用的施工技術措施等主動進行多