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2019廣州峰尚九里住宅項目營銷推廣策略及執行案（120頁）.pptx

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推廣策劃

上傳人：故事編號：251538 2022-01-10 120頁 15.84MB

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1、峰尚九里2019年營銷執營銷執行策略2019年5月2開篇思考品牌目標標實現華發實現華發、華潤華潤品牌在東東部落地業績業績目標標華發認購華發認購 8億億，華潤簽約華潤簽約 6.8億億合計計14.8億億銷銷售目標標突破板塊塊量價天花板，實實現現首推熱銷熱銷目標標301市場場篇4格局研判(1/4)東東部六大板塊競塊競爭白熱熱化多盤盤入市，東東部供需兩旺、競競爭白日化，中新板塊塊認認知度、能級較級較弱，本案腹背受敵敵知識識城中新永和新塘朱村荔城時時代天韻主力價格：2.5-2.9萬/ 戶戶型：91-1403-4房余貨貨：約約532套恒大山水郡主力價格：1.9-2.1萬/ 戶戶型：2、87-1073房余貨貨：約約286套實實地常春藤主力價格：2.8萬/ 戶戶型：75-1392-5房余貨貨：約約784套品秀星圖圖主力價格：2.7萬/ 戶戶型：85-1053-5房余貨貨：暫暫無數據招商雍景灣主力價格：2.2-2.4萬/ 戶戶型：89-1013-4房余貨貨：約約455套實實地薔薔薇國際際主力價格：2.2-2. 3萬/ 戶戶型：86-1172-4房余貨貨：約約784套保利東東灣主力價格：2.3-2.5萬/ 戶戶型：96-110復式3-4房余貨貨：約約844套科慧花園主力價格：2-2.1萬/ 戶戶型：89-2053-4房余貨貨：約約3391套金地香山湖主力價格：1.7-3、1.8萬/ 戶戶型：99-1433-4房余貨貨：約約835套合景譽山國際際主力價格：1.7-1.9萬/ 戶戶型：87-1073房余貨貨：約約608套長長嶺居中新均價2.1萬/、知識識城均價2.35萬/、朱村均價2.3萬/、永和1.8萬/、新塘2.7萬/格局研判(2/4)中新板塊塊均價2.1萬/為為區域價值值凹地中新板塊塊最大優勢優勢：臨臨廣河高速，交通通勤時時間間短、優質優質生態環態環境、不限購購格局研判(2/4)中新板塊塊均價2.1萬/為為區域價值值凹地中新（福和）版塊塊朱村版塊塊配套價格產產業業教育交通區位村鎮級生活配套2.0-2.1萬/預計地鐵開通后空間大山水郡公立小學、幼兒園廣河高速，30分鐘鐘一站天河打造增城開發區中新科技園，電子信息、現代制造業、智能裝備等業態處于知識城、廣州教育城、新塘TOD交匯區域10萬地下商業總總部經濟經濟、以富士康研發為龍發為龍頭

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