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1、目錄一、第一部分 工程概況.3一、工程環(huán)境.3二、工程地質(zhì)條件.3三、建筑設(shè)計概況.3四、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況.8五、電氣專業(yè)設(shè)計概況 10六、設(shè)備專業(yè)設(shè)計概況 14二、第二部分監(jiān)理工作 17一、監(jiān)理階段 17二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想 17三、監(jiān)理工作的依據(jù) 17四、監(jiān)理目標 17五、監(jiān)理工作范圍 18六、項目監(jiān)理部組織框圖 19七、項目監(jiān)理部人員名單 19八、建設(shè)各方情況一覽表 20九、監(jiān)理工作重點 20十、項目監(jiān)理部資源配置 26十一、提高服務(wù)質(zhì)量措施 27第三部分施工階段建設(shè)監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書 29一、監(jiān)理單位與有關(guān)各方的關(guān)系 .29二、施工監(jiān)理的前期準備工作.30三、施工準備階段的監(jiān)理工作.33四、2、工程進度控制.37五、工程質(zhì)量控制.51六、工程造價控制.71七、合同管理.76八、信息管理.77九、資料管理.77十、竣工驗收工作.78十一、協(xié)調(diào)工作.78十二、安全監(jiān)理方案.80十三、施工階段建設(shè)監(jiān)理程序框圖.89十四、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制.98十五、分戶驗收方案104十六、監(jiān)理工作制度.123第一部分第一部分 工程概況工程概況一、工程環(huán)境一、工程環(huán)境平谷區(qū)夏各莊新城“三定三限三結(jié)合”定向安置房項目工程由北京綠都基礎(chǔ)設(shè)施投資公司代建開發(fā)。該工程擬建廠區(qū)位于北京市平谷區(qū)夏各莊村西，京平高速夏各莊出口西，為回遷住宅小區(qū)，規(guī)劃分東西兩區(qū)，此次設(shè)計為西區(qū)，用地范圍南至規(guī)劃一路，北至東南路，東至縱回路3、，西區(qū)又分為西一區(qū)和西二區(qū)，本監(jiān)理標段為西一區(qū)，建筑樓層為 11-15 層。二、工程地質(zhì)條件二、工程地質(zhì)條件本工程場地主要為桃林、蘋果林、山楂林、玉米地等，周邊主要為農(nóng)田、果園、村莊等多為一層民房，地勢局部較高，但整體較為平坦。地面標高為 31.00-38.55m。三、建筑設(shè)計概況三、建筑設(shè)計概況（一）設(shè)計參數(shù)及指標建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限 50 年，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，建筑物設(shè)防烈度為 8 度，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，西一區(qū)建筑面積約 134469.62m2。（二）節(jié)能設(shè)計1. 本工程圍護結(jié)構(gòu)按節(jié)能 65%設(shè)計，主要傳熱指標如下1)外墻（180 厚鋼筋混凝土墻+70 厚聚苯板保溫層） ：K=0.60W/( m2.k)2)電梯前室與采暖房間隔墻（180 厚鋼筋混凝土墻+35 厚膨脹玻化微珠砂漿保溫層） ：K=1.50W/( m2.k)3)非采暖房間與采暖房間樓板（120 厚鋼