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2010-2020年廣東省惠東縣平海鎮土地利用總體規劃建設用地規模置換方案（26頁）.DOC

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總體規劃

上傳人：Le****97 編號：251929 2022-01-10 26頁 866.50KB

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1、惠東縣平海鎮惠東縣平海鎮土地利用總體規劃土地利用總體規劃（2010-2020 年）建設用地規模置換方案年）建設用地規模置換方案（六鄉村、佛元村、碧甲村）（六鄉村、佛元村、碧甲村）2018 年年 10 月月目目錄錄一、建設用地規模置換概況一、建設用地規模置換概況.1（一）區域概況.1（二）現行規劃編制與實施概況.1（三）建設用地規模置換的背景.4（四）建設用地規模置換的必要性.5二、建設用地規模置換的編制原則二、建設用地規模置換的編制原則.6三、建設用地規模置換的編制依據三、建設用地規模置換的編制依據.6四、建設用地規模置換的可行性四、建設用地規模置換的可行性.8（一）城鄉建設用地、其他建設用地2、的劃定和使用情況.8（二）調整地塊符合建設用地規模置換要求.9（三）與相關規劃協調性分析.10五、建設用地規模置換方案五、建設用地規模置換方案.12（一）調整地塊土地利用情況.12（二）建設用地布局調整情況.14（三）土地利用結構和布局調整情況. 15（四）土地用途分區及建設用地管制分區的修改.15（五）耕地占補平衡分析.17（六）占用耕地耕作層土壤剝離再利用. 19（七）建設用地規模置換的結果.20六六、建設用地規模置換方案實施的保障措施、建設用地規模置換方案實施的保障措施.22附表附表及及附圖附圖.24一、建設用地規模置換概況一、建設用地規模置換概況（一）區域概況（一）區域概況平海鎮地處惠3、東縣最南端，東瀕紅海灣，西倚大亞灣，北距縣城52 公里，南距香港 38 海里。全鎮土地總面積 141.17 平方公里，多為丘陵地區，山地面積約 7333 公頃，平原面積少。平海鎮屬亞熱帶海洋性季風氣候，夏季高溫多雨，冬季溫和少雨，濕度大，日照時間長；物產豐富，盛產稻谷、馬鈴薯、大頂苦瓜、蘿卜等農作物和鮑魚、對蝦、龍蝦、海膽等著名海產品，素有“魚米之鄉”的稱號，被惠州市評為“馬鈴薯種植專業鎮”、“大頂苦瓜種植專業鎮”、“對蝦養殖專業鎮”。平海鎮交通較為便利，西北邊連接廣惠高速公路，縣道210、213 相交于鎮中心。2017 年，平海鎮戶籍總人口約 4 萬人，其中城鎮居民 1.2 萬人。全鎮轄 1 個社區和 10 個行政村：平海社區及東和村、佛元村、徑口村、寨頭村、碧甲村、鷓洞村、六鄉村、咸臺村、油蔴園村、漁業村等 10 個行政村。2017 年，平海鎮實現規模以上工業增加值 17223

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