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1、宜城市雷河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃宜城市雷河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020 年）年）調(diào)整完善調(diào)整完善文文本本二二 O O 一一七七年年四四月月前言土地利用總體規(guī)劃作為合理調(diào)控、管理土地資源的重要手段，在保護(hù)耕地、協(xié)調(diào)各業(yè)用地、合理開發(fā)土地資源等方面有著特殊的指導(dǎo)作用，對(duì)實(shí)施土地用途管制、制約和引導(dǎo)用地需求、控制用地外延發(fā)展挖掘內(nèi)涵潛力、提高土地利用率和產(chǎn)出率、實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡等方面起到了積極的指導(dǎo)作用。根據(jù)縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃的要求和雷河鎮(zhèn)的自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件， 綜合研究和確定土地利用的目標(biāo)、 發(fā)展方向， 統(tǒng)籌安排各類用地，協(xié)調(diào)各業(yè)用地矛盾，確定各類用地規(guī)模，劃定土地用途區(qū)，重點(diǎn)安排好2、耕地、生態(tài)用地及其他基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施用地，確定村鎮(zhèn)建設(shè)用地和土地整理、復(fù)墾、開發(fā)的規(guī)模和范圍，以控制和引導(dǎo)城鄉(xiāng)土地利用。本規(guī)劃以中華人民共和國(guó)土地管理法和國(guó)務(wù)院有關(guān)文件以及襄陽(yáng)市的有關(guān)規(guī)定，以及宜城市土地利用總體規(guī)劃（2010-2020 年）、宜城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”計(jì)劃等為依據(jù)， 規(guī)劃范圍為雷河鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)的全部土地。本次調(diào)整以 2014 年為基期年，2020年為規(guī)劃目標(biāo)年。目錄第一章總則.1第一節(jié)規(guī)劃目的. 1第二節(jié)規(guī)劃任務(wù). 1第三節(jié)規(guī)劃依據(jù). 1第四節(jié)規(guī)劃范圍. 2第五節(jié)規(guī)劃期限. 2第二章鎮(zhèn)域概況.3第一節(jié)基本概況. 3第二節(jié)土地利用現(xiàn)狀. 4第三節(jié)土地利用特點(diǎn). 53、第四節(jié)土地利用存在的主要問題. 5第三章土地利用規(guī)劃目標(biāo).7第一節(jié)規(guī)劃基本原則. 7第二節(jié)主要規(guī)劃目標(biāo). 7第三節(jié)土地利用發(fā)展方向與重點(diǎn). 8第四章土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整.10第一節(jié)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整原則. 10第二節(jié)農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整. 10第三節(jié)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整. 11第四節(jié)其他用地結(jié)構(gòu)調(diào)整. 12第五章土地用途分區(qū)及管制.13第一節(jié)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū). 13第二節(jié)一般農(nóng)地區(qū). 14第三節(jié)城鎮(zhèn)（村）建設(shè)用地區(qū). 15第四節(jié)獨(dú)立工礦區(qū). 16第五節(jié)風(fēng)景旅游用地區(qū). 16第六節(jié)林業(yè)用地區(qū). 17第七節(jié)其他用地區(qū). 17第六章建設(shè)用地空間管制.19第一節(jié)允許建設(shè)區(qū). 19第二節(jié)有條件建設(shè)區(qū). 20第三節(jié)限制建設(shè)區(qū). 21第七章耕地和優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地保護(hù).22第一節(jié)落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任. 22第二節(jié)嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田. 22第三節(jié)制定基本農(nóng)田保護(hù)對(duì)策. 22第八章重要建設(shè)用地安排.24第一節(jié)城鎮(zhèn)建設(shè)用地. 24第二節(jié)居民