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1、步行街規(guī)劃建議報(bào)告步行街規(guī)劃建議報(bào)告目目錄錄一調(diào)研說明.21調(diào)研目的.22調(diào)研內(nèi)容.2二目標(biāo)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)研.21大都會(huì)購(gòu)物廣場(chǎng)(解放碑商圈).22北城天街（觀音橋商圈）.73嘉茂購(gòu)物中心（沙坪壩商圈）.114西城天街（楊家坪商圈）.145上海城（南坪商圈）.176元旦-南城尚熙百貨（南坪商圈）18三調(diào)研匯總21四本項(xiàng)目分析211商圈對(duì)比分析.212調(diào)研項(xiàng)目對(duì)比分析.233競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目品牌未來調(diào)整趨勢(shì)分析.234對(duì)比項(xiàng)目租金及物管費(fèi)分析.235本項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析.246同區(qū)域項(xiàng)目對(duì)本項(xiàng)目步行街的影響分析.24五結(jié)論.241步行街定位建議.252業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌定位建議.253關(guān)于租金的建議.294關(guān)于2、商鋪門頭店招設(shè)計(jì)建議.295關(guān)于合理空鋪的租賃建議.306步行街與底商功能說明及操作建議.30一調(diào)研說明1調(diào)研目的為本項(xiàng)目步行街規(guī)劃提供依據(jù)對(duì)本項(xiàng)目步行街定位提出建議2調(diào)研內(nèi)容目標(biāo)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目業(yè)態(tài)及品牌結(jié)構(gòu)目標(biāo)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目租金及物管價(jià)格目標(biāo)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目品牌調(diào)整趨勢(shì)二目標(biāo)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)研1大都會(huì)購(gòu)物廣場(chǎng)概述：大都會(huì)廣場(chǎng)由和記實(shí)業(yè)(重慶)有限公司建造，位于解放碑商圈中心，1997 年底開業(yè)，總投資 20 億人民幣。廣場(chǎng)由綜合性購(gòu)物商場(chǎng)、智能甲級(jí)寫字樓-大都會(huì)商廈、國(guó)際五星級(jí)酒店重慶海逸酒店三部分組成。占地 18717 ，總面積 23 萬(wàn)，其中商業(yè)裙樓部分是，地下 3 層、地上 8 層，層面高度 33、3M，建筑面積 15 萬(wàn)。地下 2 層為停車場(chǎng)，車位 402 個(gè)。.業(yè)態(tài)及品牌結(jié)構(gòu)：樓層業(yè)態(tài)品牌類別經(jīng)營(yíng)面積LG精品OMEGA名表200謝瑞麟珠寶120聚寶莊珠寶130C K休閑時(shí)裝、內(nèi)衣40FENDI名表已撤場(chǎng)30ADOLFO DOMINGUEZ男裝140IN NIU女鞋40AGATHA珠寶飾品120PORTS女裝400CACHARLE女裝110LALIQUE水晶、香水（法國(guó)）120BMW LIFE男裝140集雅廊家居130TRU TRUSSARDI品牌時(shí)裝（意大利）130FORNARINA女裝140CALVIN內(nèi)衣130WATSONS居家用品300潮宏基珠寶80GLASHIITTE名表130BLANCPAIN（寶鉑）表（瑞士）110BREGUET表110SISLEY男女裝配件120ALEXANDRE飾品130西瑞飾品120艾洛瑪咖啡咖啡廳200逸香園蛋糕101F國(guó)際名品BROOKS B