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1、綜合大樓工程監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃綜合大樓監(jiān)理部綜合大樓監(jiān)理部20 xx 年年 6 月月公公 司司 質(zhì)質(zhì) 量量 方方 針針堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)守法、誠信、公正、科學(xué)” 原則,提高服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客要求，增強(qiáng)顧客滿意。公公 司司 質(zhì)質(zhì) 量量 目目 標(biāo)標(biāo)信守承諾，合同履約率 100%；竭誠服務(wù)，顧客滿意率 90%以上，實(shí)現(xiàn)零投訴。前前言言本監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理組織根據(jù)本工程委托監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、有關(guān)的設(shè)計(jì)文件和國家有關(guān)規(guī)定而編制，使有關(guān)方面對(duì)監(jiān)理的組織、工作內(nèi)容、工作流程，三大控制的原則、方法及措施有較詳細(xì)的了解。隨著工程的進(jìn)展和深入，本監(jiān)理組將在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上逐步編制相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，使2、有關(guān)方面對(duì)監(jiān)理在各驗(yàn)收批、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程中的具體要求有更明確的了解。目目錄錄1 1、工程概況2 2、監(jiān)理工作范圍3 3、監(jiān)理工作內(nèi)容4 4、監(jiān)理工作目標(biāo)5 5、監(jiān)理工作依據(jù)6 6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式7 7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8 8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9 9、監(jiān)理工作程序1010、監(jiān)理工作方法及措施1111、監(jiān)理工作制度1212、監(jiān)理設(shè)施2 2、監(jiān)理范圍、監(jiān)理范圍施工階段及保修階段3 3、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作內(nèi)容3.13.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)；參加設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審審查承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系；審查施3、工組織設(shè)計(jì)；審查分包單位資格；3.1.63.1.6審查施工測(cè)量放線控制成果審查開工報(bào)告3.23.2施工階段的監(jiān)理工作質(zhì)量控制（1 1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、制品的質(zhì)量檢查；（2 2）施工質(zhì)量監(jiān)督、控制；（3 3）中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；3.23.2.2進(jìn)度控制（1 1） 審查施工單位呈報(bào)的總進(jìn)度計(jì)劃和分階段施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行；（2 2） 審查施工月、周實(shí)施計(jì)劃并控制其執(zhí)行；（3 3） 進(jìn)行日常的進(jìn)度檢查和控制；（4 4） 做好進(jìn)度記錄、掌握第一手進(jìn)度資料；投資控制：工程量復(fù)核及施工方案審批控制。信息管理對(duì)工程大量技術(shù)資料、函件、行政檔案與財(cái)務(wù)（支付證書）檔案等信息進(jìn)行收集、整理、分析處理、保存。合同管理從投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制角度出發(fā)、依據(jù)有關(guān)政策、法律、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款來處理合同問題。其主要內(nèi)容包括：工程變更、延期、索賠、爭(zhēng)端與仲裁等。組織協(xié)調(diào)與工地會(huì)議：（1 1） 協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方的