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1、和諧家園和諧家園 5 5# #、6 6# #住宅樓住宅樓工程監理規劃工程監理規劃編 制 人：項目總監：2011 年 9 月 10 日目錄一、建設工程概況二、監理工作范圍三、監理工作內容（一）施工準備階段（二）施工實施階段（三）施工驗收階段（四）施工階段的合同管理（五）業主委托的其它服務內容四、監理工作目標五、監理工作依據六、項目監理機構的組織形式七、項目監理機構的人員配備計劃及職責八、監理工作程序九、監理工作的方法及措施（一）方法（二）監理措施十、節能措施十一、監理工作制度十二、監理設施一、建設工程概況1、工程名稱：和諧家園 5#、6#樓2、工程地點：寧城縣天義鎮鐵西3、建設規模：10100M2、24、工程類別、特點：三類5、勘察單位：6、建設單位：赤峰騰遠房地產開發有限責任公司7、設計單位：寧城縣宏博設計所8、監理單位：赤峰鑫泰建設監理有限責任公司9、結構形式：磚混10、外型裝飾特點：水漆11、質量目標：合格12、計劃投資：970 萬13、計劃工期：210 天二、監理工件范圍1、施工階段的監理2、施工階段施工圖范圍內的“土建、水暖、電氣”監理三、監理工作內容（一）施工準備階段1、監督檢查施工單位質保體系到位情況及五方主體資質。2、檢查施工單位安全技術措施及安全保證體系。3、檢查各項質量管理程序及制度是否健全。4、檢查施工圖紙是否滿足施工需要。5、審查施工組織設計，審核前期報建資料。63、，檢查放線資料及實物。7、組織圖紙會審，并制定旁站監理方案，核查檢驗批劃分。8、召開第一次工在會議，同時進行監理安全、技術控制交底。9、由總監簽發開工令。（二）施工實施階段1、對質量的控制（1）檢查施工單位的人員、工種、機械、材料是否滿足正常施工要求。（2）在接到材料廠、機械設備報驗單后嚴格對設備性能、材料外觀、合格證、檢測報告進行檢查，符合要求后進行見證取樣。（3）對施工用測試儀器、設備、度量衡進行檢查，是否符合施工要求。（4）接到報驗單后，嚴格按檢驗批、分項、分部工程及所有隱蔽工程進行檢查并評定，合格后簽字確認。（5）施工單位自檢不合格或質保資料簽字不全，不進行隱蔽工程，分項、分部工程驗收。（6）嚴格按規范要求見證取樣并保證取樣數量，滿足規范的要求，對取樣日期，所取部位寫入監理日記。（7）對一般質量事故進行監督整改并做好監理記錄。2、對施工進度的控制（1）嚴格審查施工組織設計中有關施工