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1、低密度專家樓低密度專家樓工程監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃2009 年 8 月 8 日至2009 年 10 月 8 日內容提要：內容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標和依據(jù)監(jiān)理組織機構、人員配備、崗位職責監(jiān)理工作內容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設施監(jiān)理單位（章） ：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：低密度專家樓工程低密度專家樓工程工程項目概況工程項目概況低密度專家樓工程位于灌云縣臨港新區(qū)，緊鄰縣臨港產業(yè)區(qū)管委會大樓，道路通暢，交通便捷。建設面積 12677平方米。項目監(jiān)理目標項目監(jiān)理目標工期目標：合同工期質量標準：合格。投資目標：合同造價。監(jiān)理的工作范圍監(jiān)理的工作范圍土建及水電安裝2、部分（整個小區(qū)） ；工程的“三控制” 、 “三管理” 、 “一協(xié)調” 。監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)(1)工程地質勘探勘察資料、 施工設計圖紙及設計變更。(2)國家工程施工及驗收規(guī)范、 施工規(guī)程、 標準和規(guī)定。(3)國家設計規(guī)范、規(guī)定和作業(yè)技術措施。(4)國家建筑安裝工程質量驗收標準。(5)江蘇省建設工程概算定額及全國統(tǒng)一安裝定額和連云港市建材市場指導價。(6)監(jiān)理單位與業(yè)主單位簽定的工程建設監(jiān)理合同及專用條款、補充條款。(7)承包單位與業(yè)主單位簽定的工程項目施工合同文件。(8)建設部及省、市建委有關建設監(jiān)理的規(guī)定、法規(guī)文件，建設行政主管部門對工程的批文、許可證。(9)施 工 單 位 參 加 工 3、程 的 招 標 、 投 標 、 中 標 文 件 。(10)監(jiān)理工程師批準的施工組織設計。5 5 監(jiān)理的組織機構及人員配備計劃監(jiān)理的組織機構及人員配備計劃為確保本項目施工階段的各項建設工作實施及圓滿地交付使用，我公司將抽調具有成熟監(jiān)理經驗和富有強烈責任心的專業(yè)技術人員組成本項目的監(jiān)理機構，同時安排幾位有一定技術經驗的老同志組成顧問班子，切實做好本工程施工及保修階段的監(jiān)理工作。針對本項目的特點，現(xiàn)場監(jiān)理人員將根據(jù)工程實際進度，采用滾動式管理，并確保滿足施工階段工作需要。在主體、管網安裝施工階段，因作業(yè)面大，將增加相關專業(yè)監(jiān)理人員，以滿足現(xiàn)場管理和施工需要。5 5.1.1監(jiān)理組織機構框圖監(jiān)理組織機構框圖附圖 1監(jiān)理組織機構框圖總監(jiān)理工程師監(jiān)理技術顧問組施工階段進度控制監(jiān)理組建筑結構工程施工監(jiān)理組材料設備安裝監(jiān)理組施工階段造價控制監(jiān)理組水電暖消防設備安裝監(jiān)理組組計算機輔助信息資料管理組合同管理監(jiān)理