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1、*縣土地整理重大區域工程縣土地整理重大區域工程規劃實施方案規劃實施方案（2008200820122012）說說明明*縣國土資源局縣國土資源局黑龍江黑龍江*不動產評估咨詢有限公司不動產評估咨詢有限公司二八年三月二八年三月目目錄錄1 方案編制的簡要過程.11.1 準備階段.11.2 專題研究階段.21.3 編制階段.21.4 評審階段.32 規劃基礎數據的來源.32.1 土地利用現狀基礎數據.32.2 其他相關數據.33 方案編制目的、指導思想和原則. 43.1 規劃方案編制的背景.43.2 編制規劃方案的目的.63.2 指導思想.73.4 編制規劃的原則.84 整理目標確定的依據.104.1 土2、地整理目標確定的依據. 104.2 工程建設安排和布局的依據. 105 工程分區的標準和依據.145.1 重大工程分區的標準.145.2 重大工程分區的依據.155.3 重大工程分區的方法.165.4 重大工程分區過程中需要說明的問題.166 備選項目選擇的原則和方法.176.1 備選項目確定的原則.176.2 備選項目劃定標準.186.3 備選項目確定的方法.197 投資測算的標準和依據.197.1 投資估算方法.197.2 投資估算的標準.217.3 投資估算依據.228 籌資分析和效益評價的主要方法. 238.1 籌資分析方法.238.2 效益評價方法.239 方案協調情況和不同意見的處3、理. 249.1 方案協調情況.249.2 不同意見的處理.2510 其他需要說明的事項.2610.1 方案的可行性分析.2610.2 與總體規劃及專項規劃的銜接情況.28*縣土地整理重大區域工程縣土地整理重大區域工程規劃實施方案編制說明規劃實施方案編制說明1 方案編制的簡要過程*縣土地整理重大區域工程規劃實施方案的編制工作，從 2008年 2 月底開始準備，到 3 月底全面完成，先后經過了準備、調研、編制和評審 4 個階段。1.1 準備階段這一階段主要做了如下幾項工作：一是為了強化領導和高質量地完成土地整理重大區域工程實施方案的編制工作，成立了方案編制領導小組、專家咨詢組和方案編制課題組。負責協調部門間的關系，解決編制中的重大問題，審查具體方案，咨詢編制中的關鍵技術問題以及具體開展編制。二是制定了工作方案和技術方案。按照規劃領導小組的要求，制定了方案編制工作方案和技術方案， 明確了方案編