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1、北京北京甘家口住宅樓工程監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃編 制 人：審 核 人：審 批 人：二 0XX 年十一月十五日目目錄錄一、一、工程概況工程概況二、二、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)三、三、監(jiān)理工作范圍和工作內(nèi)容監(jiān)理工作范圍和工作內(nèi)容四、四、監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作目標(biāo)五、五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理六、六、工程進(jìn)度控制工程進(jìn)度控制七、七、工程造價控制工程造價控制八、八、施工階段的質(zhì)量控制施工階段的質(zhì)量控制九、九、合同及其它事項控制管理合同及其它事項控制管理十、十、監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度十一十一、監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理實施細(xì)則十二十二、監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)十三十三、監(jiān)理部資源配置一覽表監(jiān)理部2、資源配置一覽表一、概況一、概況（一）工程項目特征表 1工 程 名 稱甘家口住宅工程工 程 地 點北京市海淀區(qū)增光路 44#號建 設(shè) 規(guī) 模建筑面積：45000m2建 設(shè) 類 型商品住宅樓、地下車庫工 程 環(huán) 境海淀區(qū)增光路南側(cè)礦院內(nèi)，交通便利，場地狹小工 程 特 征高層板式住宅樓地 下 防 水等級一級耐 火 等 級一級抗 震 裂 度八度抗震等級二級門窗外窗雙層玻璃白色塑鋼門窗戶門三防戶門外墻裝修一二層：為灰色花崗巖板材，三層以上為黃色噴涂，局部為白滾涂其他裝修公共部分、廚衛(wèi)部為塊料地面其它為水泥地面，內(nèi)墻面及頂棚為乳膠柒及噴涂給排水上水四層以下由城市給水管閥直接供給；四層以上采用變頻調(diào)速供水。3、每戶設(shè)冷水表一個。生活熱水由鍋爐房集中供給，每戶設(shè)熱水表一個，四層以下水表前加減壓閥減壓。下水生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管道匯合后排至室外管網(wǎng)，再經(jīng)室外化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。屋頂雨水經(jīng)雨水斗收集后由雨水管排至室外雨水井；地下室污廢水經(jīng)潛污泵提升后排入室外排污系統(tǒng)。消防室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)置有消防水池、消防水箱、加壓泵及室消火栓組成。各層按規(guī)定設(shè)置65 口徑消火栓，配備水龍帶 25m，水嘴口徑 16mm，消火栓主管在地下一層與頂層連接成環(huán)。暖通通風(fēng)A、C 區(qū)合用前室正壓送風(fēng)，風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂，每層設(shè)一常閉電動風(fēng)口。B 區(qū)地下一層、一層、八層、十四層走道設(shè)排煙風(fēng)道，風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂。采暖A、B 區(qū)人防層采用散熱器采暖。住宅為下供下回雙管異程式，采暖總主立管分設(shè)于樓梯間各管井內(nèi)。散熱器采用鋁制多聯(lián)式標(biāo)翼型散熱器 C 型。電氣強(qiáng)電照明每戶電表箱均設(shè)在電氣豎井內(nèi)或公共走道內(nèi)弱電電視有線電視線路電話每戶進(jìn)線對講非可視智