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1、錦錦繡繡前前城城工工程程項項目目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章 總論總論1 11.1項目概況11.2主要經(jīng)濟指標31.3結論與建議4第二章第二章 項目建設的必要性項目建設的必要性6 62.1項目建設的背景62.2項目建設的意義 122.3項目建設的市場定位 132.4市場需求分析 13第三章第三章 項目選址及建設條件項目選址及建設條件 15153.1項目選址及用地方案 153.2項目擬建地址的建設條件 18第四章第四章 項目建設規(guī)模及建設內容工程技術方案項目建設規(guī)模及建設內容工程技術方案20204.1項目建設規(guī)模 204.2建設內容工程技術方案 204.3 建筑安裝工程量及“2、三材”用量估算 40第五章第五章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措 41415.1投資估算 415.2資金籌措方案 45第六章第六章 組織機構及人力資源配置組織機構及人力資源配置 46466.1組織機構 466.2勞動定員 46第七章第七章 項目的實施進度項目的實施進度 48487.1建設工期 487.2項目實施進度表 49第八章第八章 項目的組織管理和工程招投標方案項目的組織管理和工程招投標方案 50508.1項目的組織管理 508.2工程招投標方案 51第九章第九章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價 53539.1項目周邊生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀 539.2生態(tài)環(huán)境影響分析 539.3生態(tài)環(huán)境保護政策 3、54第十章第十章 節(jié)約能源節(jié)約能源 575710.1節(jié)能影響效果分析5710.2節(jié)能措施5810.3節(jié)能效果分析61第十一章第十一章 效益分析效益分析 646411.1經(jīng)濟效益分析6411.2社會效益分析6411.3社會適應性分析6611.4社會風險及對策分析68第十二章第十二章 結論結論 696912.1 結論 6912.2 建議 69第一章第一章總總 論論1.11.1 項目概況項目概況1.1.1 項目名稱西安市臨潼區(qū)渭河生態(tài)發(fā)展有限公司錦繡前城項目1.1.2 承辦單位1.1.3 建設地點該項目位于臨潼區(qū)行者街辦和西泉街辦，四址為：金貝仁商廈以西，銀杏路以東，錦繡大廈以北，渭河景觀廊道以南。1.1.4 建設內容建設內容為生態(tài)地移民安置、村落搬遷等提供安置房和經(jīng)適房，并建設相應物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房、及幼兒園等，總用地面積約為 160.0 畝，小區(qū)總建筑面積約為 35.6 萬平方米。1