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1、福州福州市區市區 2010-20122010-2012 年住房建設規劃年住房建設規劃一、規劃范圍及年限本次規劃范圍為福州市市轄區，不包括亭江、瑯岐以及晉安區的山區部分；規劃總面積為本次規劃范圍為福州市市轄區，不包括亭江、瑯岐以及晉安區的山區部分；規劃總面積為 225225 平方公里。平方公里。具體為：北至新店，南至南臺島全島，東至馬尾，西至洪山。具體為：北至新店，南至南臺島全島，東至馬尾，西至洪山。本次規劃期限為：本次規劃期限為：20102010 年至年至 20122012 年。年。二、主要規劃依據1 1、國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知（國辦發、國務院辦公廳關于促進房地產市場2、平穩健康發展的通知（國辦發2010420104 號）。號）。2 2、國土部關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知（國土資發、國土部關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知（國土資發201034201034 號）。號）。3 3、福建省人民政府辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知（閩政辦、福建省人民政府辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知（閩政辦2010720107 號）；號）；4 4、關于做好、關于做好 2010-20122010-2012 年住房建設規劃編制工作的指導意見（閩建房年住房建設規劃編制工作的指導意見（閩建房2010520105 號）；號）；5 5、福州市、福州市 3、20092009 年國民經濟和社會發展統計公報；年國民經濟和社會發展統計公報；6 6、福州市城鄉規劃局及福州市房地產管理局等相關部門統計資料。、福州市城鄉規劃局及福州市房地產管理局等相關部門統計資料。三、規劃目標調查分析福州市區居住現狀，科學預測調查分析福州市區居住現狀，科學預測 2010201020122012 年福州市區住房需求，制定未來三年的住房建設及土地供年福州市區住房需求，制定未來三年的住房建設及土地供應計劃應計劃，重點明確中低價位重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房中小套型普通商品住房和限價商品住房、經濟租賃住房經濟租賃住房、經濟適用住房經濟適用住房、廉租住房的廉租住房的建設規模建設規模，并分解到住房用地年度供應計劃并分解到住房用地年度供應計劃，落實到地塊落實到地塊，明確各地塊中小套型普通住房結構比例明確各地塊中小套型普通住房結構比例、廉租住房配建廉租住房配建比