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1、目目錄錄第一章第一章總則總則.1第二章第二章土地使用性質分類及控制土地使用性質分類及控制.1第三章第三章藍線、綠線、黃線控制藍線、綠線、黃線控制.2第四章第四章土地使用強度控制土地使用強度控制.2第五章第五章建筑間距建筑間距.2第六章第六章建筑物退讓建筑物退讓.4第七章第七章建筑物的高度和景觀控制建筑物的高度和景觀控制.5第八章第八章配套設施規劃配套設施規劃.6第九章第九章道路交通規劃道路交通規劃.7第十章第十章綠地控制綠地控制.8第十一章第十一章城市設計控制城市設計控制.8第十二章第十二章市政工程規劃市政工程規劃.10第十三章第十三章規劃實施措施規劃實施措施.11附錄附錄 1 1：名詞解釋：2、名詞解釋. 11附錄附錄 2 2：文本用詞說明：文本用詞說明.12臺州市椒江商業中心控制性詳細規劃臺州市椒江商業中心控制性詳細規劃文文本本第一章第一章總則總則第一條第一條本規劃主要依據中華人民共和國城市規劃法(1990)、 城市規劃編制辦法(2006)、 臺州市椒江區分區規劃(2004-2020) 、以及臺州市各相關專項規劃而制定。第二條第二條本規劃是臺州市椒江商業中心建設和開發的法定指導性文件，自本規劃批準公布之日起，本片區范圍內的一切建設和土地利用活動，均應遵照中華人民共和國城市規劃法的規定，執行本規劃。下一層次規劃（詳細規劃、城市設計等）也應遵循本規劃的原則和具體要求進行編制。第三條第三3、條規劃范圍本片區位于椒江老城區核心地段，東起解放北路，西到輪渡路，北以工人路為界，南至中山西路，總用地面積約為 32.2 公頃。第四條第四條控制規模本片區規劃居住人口控制規模為 9500 人，建設用地控制規模為 32.2 公頃。第五條第五條本規劃的解釋權屬臺州市建設規劃局，如需調整，必須符合中華人民共和國城市規劃法的有關規定。第六條第六條本規劃經臺州市人民政府批準后,自公布之日起開始實施。第七條第七條文本中有下劃線的文字為本規劃的強制性內容。第二章第二章土地使用性質分類及控制土地使用性質分類及控制第八條第八條本片區規劃功能定位為：集購物、辦公、居住、休閑娛樂于一體的商業街區集購物、辦公、居住、休閑娛樂于一體的商業街區。第九條第九條本片區土地使用性質分類和代號采用城市用地分類與規劃建設用地標準(GDJl37-90)規定的標準。一般應按照本規劃所標定的性質進行控制。各類建設用地適建范圍見附表