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1、市場調(diào)查報(bào)告及地塊規(guī)劃建議書市場調(diào)查報(bào)告及地塊規(guī)劃建議書八達(dá)西城花苑八達(dá)西城花苑xxxx 公司公司目目錄錄一、諸暨市域概況一、諸暨市域概況.3 31.1諸暨市地理位置.31.2諸暨歷史概述.31.3諸暨市榮譽(yù).3二、諸暨市宏觀環(huán)境分析二、諸暨市宏觀環(huán)境分析.4 42.1經(jīng)濟(jì)背景.42.2政策背景.122.3區(qū)域背景.132.4規(guī)劃背景.13三、諸暨市房地產(chǎn)市場分析三、諸暨市房地產(chǎn)市場分析.16163.1諸暨房產(chǎn)回顧.163.2諸暨房產(chǎn)特點(diǎn).203.3潛在客戶需求分析.223.4市場潛力分析.23四、項(xiàng)目概況四、項(xiàng)目概況.24244.1地塊規(guī)劃要求244.2項(xiàng)目 SWOT 分析.274.3項(xiàng)目劣2、勢分析.294.4項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析.304.5項(xiàng)目威脅分析.304.6現(xiàn)有主要競爭項(xiàng)目調(diào)查表. 32五、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議五、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議.33335.1項(xiàng)目市場定位.335.2項(xiàng)目定價(jià)分析.335.3項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)建議.345.4規(guī)劃指導(dǎo)總綱.345.5詳細(xì)規(guī)劃建議.365.6目標(biāo)客戶群分析.395.7項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)分析及建議. 42六、營銷推廣建議六、營銷推廣建議.43436.1項(xiàng)目包裝策略.436.2廣告投放計(jì)劃.48一、諸暨市域概況一、諸暨市域概況1.1 諸暨市地理位置諸暨市地理位置諸暨市位于長江三角洲南翼、浙江省中部偏北，介于東經(jīng) 1195312032，北緯 29212959之間，錢塘江流3、域中段。浙贛鐵路、杭金衢高速公路、金杭公路貫穿全境，距上海 200公里，杭州 90 公里，蕭山國際機(jī)場 60 公里，東北鄰紹興市，南接義烏市。諸暨至溫州永嘉、諸暨至紹興的高速公路正在興建，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。全市區(qū)域面積 2311 平方公里，總?cè)丝?105.63 萬，現(xiàn)轄 23 個(gè)鎮(zhèn)、1 個(gè)鄉(xiāng)、3 個(gè)街道，1248 個(gè)行政村，39 個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū)。1.2 諸暨歷史概述諸暨歷史概述諸暨是越國古都，西施故里，歷史悠久。境內(nèi)山川秀麗，有著名的國家級風(fēng)景名勝區(qū)-浣江、五泄等風(fēng)景區(qū)。早在新石器時(shí)代就有先民在此繁衍生息，秦王政二十五年（公元前 222 年）置縣，歷代未廢，是浙江省最古老的縣（市）之一，是中國于越文化的發(fā)祥地之一。1.3 諸暨市榮譽(yù)諸暨市榮譽(yù)隨著改革開放的逐步深入，諸暨市經(jīng)濟(jì)得到了飛速發(fā)展。近幾年，諸暨先后被命名為“中國珍珠之鄉(xiāng)” 、 “中國襪業(yè)之鄉(xiāng)” 、 “中國香榧之鄉(xiāng)” 、 “中國無公害茶