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龍湖房地產開發公司項目工程建安成本管理思路.ppt

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上傳人：故事編號：253056 2022-01-10 26頁 4.21MB

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1、2龍湖成長之道龍湖成長之道項目工程建安完全成本的概念項目工程建安完全成本的概念影響成本控制的因素影響成本控制的因素動態成本的概念動態成本的概念成本控制合理性的評判標準成本控制合理性的評判標準成本控制方法思路成本控制方法思路控制成本的責任人應備的能力及素質控制成本的責任人應備的能力及素質精裝修房及樣板房成本管理思路精裝修房及樣板房成本管理思路3區域聚焦戰略區域聚焦戰略產品擴張戰略產品擴張戰略產品差異化戰略產品差異化戰略在同一區域掌握不同業態與產品習性高層公寓花園洋房別墅購物中心提供與眾不同的高品質產品與服務融入城市，在同一區域內運用系統的優勢提供多元化的產品4 高端別墅高端別墅香樟2、林別墅與藍湖郡大型別墅區香樟林別墅與藍湖郡大型別墅區5 花園洋房花園洋房好望山與弗萊明戈好望山與弗萊明戈 6 高層公寓高層公寓水晶酈城與楓香庭水晶酈城與楓香庭 7 商業商業北城天街與西城天街北城天街與西城天街 8 重慶區域擁有二級開發項目11個，一級開發項目2個水晶寫字樓水晶寫字樓紫都城四期紫都城四期藍湖郡四期藍湖郡四期觀山水觀山水西城天街西城天街好望山好望山春森彼岸春森彼岸大竹林大竹林茶園新區開發茶園新區開發項目項目大學城大學城彈子石彈子石禮嘉禮嘉洪恩寺洪恩寺9 北京區域2007年內在建二級項目3個，一級開發項目2個滟瀾山（二級開發）滟瀾山（二級開發）牛欄山（一級開發）牛欄山（一級開發）頤和3、原著（二級開發）頤和原著（二級開發）東風商場東風商場 (一級開發）一級開發）翡冷翠堤（二級開發）翡冷翠堤（二級開發）10 成都區域擁有二級開發項目5個，一級開發項目3個晶藍半島晶藍半島北北清波項目清波項目郫縣一級開發郫縣一級開發項目項目虹波項目虹波項目晶藍半島晶藍半島海蓉一級開發海蓉一級開發項目項目白云渡白云渡719項目項目都江堰項目都江堰項目11龍湖已建成及在建大項目：龍湖已建成及在建大項目：(7個）個）重慶龍湖大社區：重慶龍湖大社區：10831083畝畝重慶藍湖大社區：重慶藍湖大社區：22002200畝畝重慶江與城：重慶江與城：18001800畝畝重慶茶園：重慶茶園：20002000畝畝重慶大學城：重慶大學城：15001500畝畝成都都江堰：成都都江堰：1800018000畝畝北京牛欄山：北京牛欄山：18001800畝畝1213企業家精神企業家精神追求卓越追求卓越研究精神

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